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台工业区闲置土地拟先罚后拍卖 最高罚现值10%

土地采3阶段控管 首先所有权人应在3年内完成建物使用 其次限期2年缓冲期内完成 第三阶段采先罚锾后拍卖

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【大纪元2017年10月19日讯】(大纪元记者郭曜荣台湾台北报导)行政院长赖清德19日中午与民进党立委进行便当会,为解决产业界的五缺问题,会中达成共识,工业区土地采“先罚后拍卖”,罚锾金额最高为土地公告现值10%。

行政院发言人徐国勇会后转述,会中与立委达成共识,工业区闲置土地将采3阶段控管,首先土地所有权人应在3年内完成建物使用,其次限期在2年的缓冲期内完成,若未完成使用,则第三阶段将采先罚锾、后拍卖的方式,依情节轻重,处以土地公告现值10%以下的罚锾,但会给予1个月的协商改善期,若逾期未提出改善计划,将强制公开拍卖,底价为市价。

徐国勇提到,闲置土地若进入2年缓冲期将给予注记,不会因产权转移中断;土地拍卖后会消除土地的设定抵押权等相关负担,再交给成交者。新规将列入《产业创新条例》修正草案,由民进党立委在立法院政党协商中提出修正动议。

他指出,根据《宪法》第143条和大法官会议释字第515号解释,工业区闲置土地拍卖并不违宪,当年台塑六轻设厂,从宜兰利泽工业区,改到云林县麦寮乡,后来政府把利泽工业区土地强制拍卖,台塑因此上诉行政法院,最终大法官认定并不违宪。

徐国勇强调,“政府是玩真的”,呼吁闲置土地的地主赶快开发,否则就赶快出售,政府可以担任媒合的角色。◇

责任编辑:尚颖

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