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台上班族有8成无壳蜗牛 薪水约1/4缴房租

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【大纪元2017年11月24日讯】根据1111人力银行调查,高达8成受访上班族仍是“无壳蜗牛”,目前在外租屋。其中逾6成上班族将每月房租控制在新台币1万元左右,等同年收入的1/4都要拿来缴房租。

1111人力银行今天公布“上班族住居压力调查”指出,高达8成受访上班族仍是“无壳蜗牛”。但从调查显示,当中仅1成2的人近期有买房计划。

至于其他2成名下有房子的上班族,买房目的是为了“自住需求、结婚、安顿父母”(82.4%)、“投资理财”(23.5%)及“保值、存钱”(20.6%)。

1111人力银行副总经理李大华表示,根据主计总处调查,2016年住宅自有率为85.4%,是2010年以来次高,显见国人倾向自有住宅的观念仍浓厚,不少上班族视“买房”为成家根基,以满足自住需求为首要考量。

若从8成受访上班族仍是无壳蜗牛来看,房屋自有率高所凸显的是,大部分的房子都集中在少数富人手中,意即有些人拥有许多房产,但仍有非常多人租屋维生。

不过,有自住需求的上班族,买房的贷款压力也不小。根据1111人力银行调查显示,年收入所得分布在新台币71万元至75万元的上班族,房贷支出占比最高,达到55%,意即半数以上的月收入需用来缴付房贷,肩上负担并不轻松。

由于买房不易,调查也发现,有8成8的受访上班族近期没有购屋计划,主要是考量“收入无法支付房贷”(53.3%)、“不想为房贷影响生活”(40%)及“觉得房价还未到低点”(38.3%)。

但即便选择租房,压力也没小到哪去。调查指出,为节省房租开销,有64.2%租屋族控制月租金在1万元左右,平均月租金为9902元。若以年收入48.9万元(按主计总处公布每人每月经常性薪资估算,含奖金及年终)推算,租金负担比为24%,收入有近1/4都要拿来缴房租。

李大华指出,从财政部公布的“财税大数据探讨台湾近年薪资样貌”研究报告显示,台湾有高达129万人的薪资仅落在2.2至2.3万元,低薪族占了总数的25.2%。上班族面临低薪资、高房价的夹杀,更凸显出“不安居、难乐业”的辛酸窘境。

为了解上班族的买房、租屋压力,1111人力银行设计“上班族住居压力”调查,针对会员进行网路问卷调查,调查时间11月9日到11月23日,总计回收有效样本2784份,在95%信心水准下,正负误差为1.86个百分点。(转自中央社)

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