【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中采访报导）台中水湳经贸园区占地广幅完整，市政府投入百亿资金其打造为台中智慧城示范区，被业界视为“台中最后钻石地”；目前，品牌建商如惠宇、精锐、坤悦、久樘、胜兴、帝璟等都已陆续在周遭推案，该区极可能成为台中下一个高级住宅区。
台中水湳经贸园区占地约254公顷，市府出资58亿元、中央补助42亿元。南北范围介于河南路与环中路中，东侧近单元8、西接12期重划区。
该区以67.34公顷的中央公园为主轴，南北规划五大专用区；此外，攸关民生、产业的转运中心、国际会展中心、中台湾电影中心皆设立于此。中央公园由法国景观设计师Catherine Mosbach、建筑师Philippe Rahm Architectes与刘培森共同规划设计，预计今年底完工。
此外，台中市立总图与市立美术馆—绿美图（原台中城市文化馆）—也将设立于经贸园区。该案竞图由日本SANAA建筑师事务所拿下，主持建筑师妹岛和世、西泽立卫皆是普立兹克奖得主；绿美图基地约2.6公顷，预计2020年启用。
随着重大建设进入招商、开发阶段，水湳经贸园区前景更加明朗化，提升建商推案信心。
精锐建设在西屯路与弘孝路口推出“精锐FUN未来”，规划30~45坪、2至3房产品，每坪开价36至41万，步行可达捷运绿线G8a站，开车7分钟就到水湳经贸园区。10月正式进场，推出20%自备款精装修交屋，目前已热销卖破7成。
惠宇建设在西屯路二段推出的“观市政”基地1270坪，规划2至4房产品，32至63坪，每坪开价35万元起。临西屯路，建筑退缩22米，公设有户外泳池、蒸气室、烤箱、健身房等，实用性高。
大雅区近期则有坤悦开发（5206）推出36至76坪的大楼预售案“尔雅”，为三房产品，可做合并户。该案基地位于中清路3段、近中山路口；公设有家教室、健身房、亲子体验馆等，颇受大雅、北屯区的中科买盘青睐，10月底进场，销售就破3成。
台湾之光“久樘开发”接力推案
刚代表台湾拿回世界卓越建设奖的久樘开发目前握有单元八、敦化路附近的千坪土地，预计明年推出预售住宅大楼案。
久樘开发目前在大雅推出“彩色童画”，位于大雅雅环路3段与学府路口，规划36至39坪、三房产品，每坪27万元起；设计有生态池、儿童游戏室，十分适合家庭入住。
在原台中市则在西大墩公园旁推出“瑞玺”全龄宅，大厅采用实木拼出艺术墙面，并考量到幼童与长者，每户皆为全平面地坪，浴室空间大且设有独家触碰式开关，对行动不便的长者洗浴十分方便；该案景观佳，离朝马交流道仅3分钟距离，台商、外商等自住客层询问度高，每户84至168坪，每坪开价45万。
今年11月中，帝璟建设单元八“帝璟谦和”将开始潜销，该案近敦化路、中清路口，产品规划52至70坪、纯三房产品。
责任编辑：李薇
