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麦格理料大陆经济增长首季见顶

右一:麦格理大中华区首席经济学家胡伟俊。(余钢/大纪元)

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【大纪元2017年04月27日讯】(大纪元记者李宜庭香港综合报导)麦格理研究部大中华区首席经济学家胡伟俊认为,由于大陆生产者出厂价格指数(PPI)有见顶回落的趋势,预期大陆经济在首季增长后已经见顶,不过仍然能达到百分之6.5的目标。上投摩根资产管理预计,由于大陆持续收紧楼市调控措施,估计经济增长将呈“先高后低”。

胡伟俊指,年初美元走势转弱,加上大陆在资本管制下,资金外流情况有所纾缓,因此预期今年人民币汇价将会稳定,又指大陆最终希望开放资本账,因此预料大陆长远会放宽资本管制。

麦格理中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊表示,他预期大陆一、二线城市将会进一步收紧调控政策,发展重心仍是首40个城市,但其实无助调整需求。如果容许资金外流,有部分人会转至海外市场买楼。吴嘉俊并表示,保守估计今年香港楼价升5%,预期今年加息两至三次,但无损投资情绪。

对于海外买家被指为推高本地楼价的主因,吴嘉俊指出,过去3个月外地人交易量占整体交易5%,另外占整体交易等11%,反映海外买家并非为楼价高企的主因。

吴嘉俊同时不认为中港房地产市场存在泡沫,因相应买家的购买力仍然强劲,“香港有钱人仍然好多”。

对于来港的中资发展商高价夺地,会否损手收场?他回应中资持货能力强,最多只会延迟开盘。◇

责任编辑:李薇

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2017-04-27 2:55 PM
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