【大纪元2017年05月18日讯】 (大纪元记者苏明明多伦多编译报导)一位衣冠楚楚、打扮得像杂志封面人物的所谓地产经纪，巧舌如簧说动多伦多客户接受先租后买（rent-to-own）方式，却从中骗钱。这些低收入受害者损失钱财，给生活带来困难。
年轻洗碗工被骗
据CBC消息，现年22岁洗碗工希拉（Josh Hira），由于收入不高买不起房。为给一家四口，包括女友、妈妈和妹妹找到便宜房子住，2015年他在Kijiji广告中找到地产经纪帕里克（Chris Parik）。
两人在旺市一家Coffee Time见面，帕里克答应帮他找一处房子，月租1,600元，部分租金可用作买房首付，10年后可以把房子买下来，这就叫先租后买。
希拉承认被对方外表和口才所迷惑，于是付给帕里克500元服务费。几个月过去了，帕里克不仅没为他们找到所承诺的房子，而且钱也不还，最后根本联系不上了。
2孩母亲被骗
一位2孩母亲最近被帕里克骗走169.30元。她因为担心安全，不愿透露自己姓名。她称自己是领取安省福利的人，因为收入低，想找个便宜地方租住。帕里克没向她要任何信用报告或其他财务信息，就答应替她找房。
她说，帕里克金发碧眼，穿着考究，看起来像杂志封面人物。他温文尔雅，而且准时赴约，所以她轻易就相信他了。
5月4日见面付款后，她发现帕里克介绍给她的公寓，已列入有臭虫名单。她在电话中哭着说：“我被骗了。过去两个月，我一直在找房。我就想给自己和孩子找个干净地方住，他拿走我170元钱不还。我还想用这笔钱买生活必须品呢。”
6宗投诉状告帕里克
负责安省地产经纪登记和职业操守规管机构安省地产委员会（Real Estate Council of Ontario；RECO）称，帕里克是依据《房地产业务与经纪法案》注册的一名销售员。2016年底和2017年，委员会共收到6宗针对他的投诉，每宗情况类似：他收595元钱后，没有提供任何服务，还拒绝还钱。
RECO调查发现，这些受害者总损失超过3,500元（不包括希拉付的500元）。帕里克目标针对低收入者，这些人本来既无能力也无资格买房。1月31日，帕里克终止注册销售员资格，目前他不能合法从事买卖和租赁等地产交易。
帕里克曾加入几家房地产公司，包括Century 21、RE/MAX和Delgro Capital Corp.。这三家公司均证实，此人现在与公司没任何关系。
3月底，RECO对帕里克提出8项指控，“尤其是他从某人处，而不是从受雇经纪公司处，获取佣金或报酬，他也没有向公司提供协议副本。”
今年的调查和指控，不是帕里克头一回与RECO有冲突。他曾因违反“道德准则”（Code of Ethics），包括在协议中同意付给投诉者6,000元但没付，他被要求在2016年7月13日之前向RECO支付罚款5,000元。
帕里克：我帮很多人找到公寓
房地产律师Mark Weisleder说，帕里克行为不能得到房地产行业认可，无牌从事房地产交易属违规行为。守规矩地产经纪不会直接拿租户的钱，他们不会在信用很差的人身上浪费时间，再说房东也不会接受这种人。先租后买如果运用得当，对某些租户来说可解决大问题，但这个计划也很容易被滥用。
但帕里克对投诉有不同看法。本周二在电话采访中，他说自己曾在大多地区做过物业管理工作，包括Oshawa、Milton 以及 Barrie等。他帮很多人找到公寓，过去7年一直与社会住房机构打交道。一名受访者称，她从社区医疗中心得到帕里克名片。
帕里克说，如果30天内没有为客户找到房子，他会将服务费退还。由于债务和棘手的离婚问题，他在1月31日终止了销售员牌照。
他说：“我从2004年以来一直在帮人，从未出现任何问题。有人觉得被利用了，但这不是真的。” 至于RECO对他提出8项指控，帕里克称自己很无辜，他没收到任何RECO的投诉副本。
与此同时，RECO称，尽管帕里克已不是注册销售员，但目前他正在用域名TurnkeyInvestment.ca开展业务。一名怡陶碧谷居民说，她本月初与帕里克打交道时，看到他名片上写的就是这个公司。
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