【大纪元2017年06月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）针对房价指数失凖，吉家网董事长李同荣表示，因为市调采样失真和研究人员缺乏实务经验，加上实价登录为落后指标所导致，他建议，未来应详细揭露门牌行情，缩短登记期限，让房价指数趋真避免误导大众。
李同荣表示，过去政府委托民间做出的房价指数与市场实务差距甚大，主要有二大原因：
一、过去市调针对银行业者采样失真，研究学者又缺乏市场实务经验，无从判断真伪；
二、现有实价登录做为依据，但却是误差仍大的落后指标，包括虚价登录、去识别化（无详细门牌揭露）、登录时间差和公布时间差等影响。
“房价已跌十季，全国指数还比前十季高，不但落后，且与市场背道而驰。”李同荣说，政府的房价指数与业者的平均数房价，都只是房价走势的参考值。
此外，个别产品、区位、品质需要市场实务专业判断，若业者房价平均数会误导大众，营建署房价指数更会误导大众。
李同荣认为，未来实价登录应去区段化、详细门牌行情揭露、缩短登记期限等做法，让房价指数趋真。
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