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公寓业主向租客收取空调使用费合理吗?

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【大纪元2017年08月02日讯】(大纪元记者林雪多伦多编译报导)东约克区居民斯图尔德(Patricia Steward)近来气愤难平,她在一栋公寓楼里已经租住了49年,夏日炎炎时,她使用公寓窗台上装的空调避暑有近30年。之前,她未曾为使用空调向公寓楼业主支付过半分钱,但现在她的新业主要她支付150元空调使用费,并威胁否则马上将她的空调拆除。

据CBC报道,斯图尔德在收到公寓管理办公室的信后很愤怒,让她莫名其妙的是,为什么之前的房东都允许她免费使用?

她直接去了公寓管理办公室理论,她告诉对方,这个要求不适用于她,只适用于新租客,但管理人员称,她也一样得缴费。

斯图尔德认为不仅这个收费不合理,这封信本身竟还带着威胁的语气,说如果在8月11日之前没有获得管理方书面同意并上缴费用,空调会立即被拆。

斯图尔德称,她今年已经76岁,楼里还住着许多长者,他们都会被这封信吓着。

“你可以拒绝”

都市租户协会联盟(FMTA)的主管丹特(Geordie Dent)表示,他们每年都会处理到这类的问题。

今年夏天,成千上万的租户收到这样的通知,但其中很多收费都是属于违法的。丹特认为,这笔钱对租户是不小的负担。那些公寓楼房东都是大富豪,而他们还要向这些收入不高的租客榨钱。

丹特表示,有的时候,房东有权要求这笔费用。比如,房东如与新租客在租约中做了这项规定,那么房东可以向租客收取使用空调而产生的额外电费

邓特说,但对那些以前与房东定好协议,电费是包含在租金中的老租客,房东不能另外收费。如果房东要修改协议增加空调使用费,那么租客可以给予拒绝。

责任编辑:文风

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