【大纪元2017年09月16日讯】(大纪元记者于幸卉澳洲堪培拉编译报导)自首都行政区（ACT）大幅增加中高密度住房的市政服务费后，申请市政费延期缴纳的需求数量翻了一番。社会倡导团体认为，收入固定的房屋所有者属受冲击最大的群体。
此前公寓的土地价值先按公寓数量划分后再计算市政费，所以多数公寓业主属于最低边际税率的组别。自从ACT政府修改公寓市政服务费的算法后，则公寓业主的税率从最低被推到了最高。地税也有相同的改变。虽然公寓业主平均所缴纳的市政服务费仍比独栋房屋业主低40%，并给予100元的减免作为过渡期的补助，但政府相关部门仍已收到23份延期缴纳的申请，相比之下，去年同期的延期申请仅有9份。
ACT地区老年人委员会执行董事莫布斯（Jenny Mobbs）说，市政服务费上涨使一些老年人考虑搬到小面积的住房中。今年水电费也涨了，所以对依靠养老金生活的人来说，自然感到手头紧张。澳大利亚社会事务委员会主管赫里尔（Susan Helyer）表示，那些生活在社会边缘的人需要给予更多的帮助。她说：“支持首都实施土地税收改革，但应注意到困难人群，希望他们通过税收优惠来获得帮助，而不是失去房产。”St Vincents De Paul国家政策和研究经理杜夫（Gavin Dufty）表示，市政费上涨和水电气基本设施费同时上涨，不仅低收入的房主受影响，更麻烦的是养老金领取者，因为这些老人很少主动寻求帮助。
ACT政府发言人承认，未就市政费上涨对固定收入房主的影响进行建模分析。但她说，合格的养老金领取者将得到“实质性减免”，市政费降低了50％，最高减免幅度可达700元。
Isaacs退休人员潘蔻可（Dianne Peacock）有自己的联排住宅。去年她的市政费是1698元，而今年跃至2312元。她表示，这种涨幅让人觉得恐怖，不知自己是否有能力继续在家中居住下去。虽然目前ACT地区房屋负担能力危机的首要问题是年轻租客无法在房地产市场上站稳脚跟，但潘蔻可说：“房屋负担能力也会影响到老年人。”
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