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中国多地“房闹” 专家:房市失控或社会动荡

过去20年中国房市只赚不赔的现象已经破灭,中国房市泡沫化的风险越来越高。 (Getty Images)

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【大纪元2018年10月28日讯】(大纪元记者吴旻洲报导)过去20年中国房市只赚不赔的现象已经破灭,中国房市泡沫化的风险越来越高。由于新房产的需求急剧下降,中国一些城市的开发商已将价格下调了约30%,许多业主向开发商抗议,要求补价差,民间投资客更惨遭套牢,中国房市在网路上还创出新名辞“房闹”。

据中国指数研究院报告显示,10月1日至7日,楼市成交降幅显着,其中三线城市同比降幅逾4成。重点检测的20个城市成交面积环比下降51.2%,其中17个城市环比下降占85%。

《德国之声》报导,中国开发商调降楼市售价,已导致购买客户的不满,拚命抗议要求开发商返还差价,包括上海、上饶、厦门、贵阳和杭州都出现抗议行动,而且抗议活动越来越频繁,在中国社群媒体上还出现“房闹”这样的新名词。

财经专家谭浩俊警告,“房闹”出现会越来越频繁,一旦成为常态,可能衍变成失控的社会问题、形成动荡,因为中国许多大型房地产开发商已负债累累,如果是市况不佳、收入快速缩水,可能会导致破产,如果房地产价格下跌一半,肯定会爆发银行危机。

虽中共官方称明年会严格控制贷款,不过开发商似乎已失去信心。据路透社报导,房地产大亨万科董事长郁亮日前告诉员工,“活下去”是开发商明年的最终目标,并补充说房地产市场的“转折点实实在在到来了”。

责任编辑:郑桦

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