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香港十大屋苑年前周末成交升两成

太古城“两房则王”正步入盘荒年代,目前放盘只余下30多间,呎价20,928元,两房呎价再创新高。(大纪元资料室)

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【大纪元2018年02月12日讯】(大纪元记者李真香港报导)中国新年将至,香港楼市需求火热,二手市场提早出现小阳春,据美联物业统计的十大屋苑,在刚过去的周末共录得约12宗成交,较上周末上升约20%。中原地产统计的十大屋苑,则录得10宗成交,按上周增加2宗或25%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,即使临近岁晚,不少业主及准买家开始准备过年,唯仍有部分业主看好后市趁中国新年前上车。

值得留意,政府日前公布推出新居屋价钱创新高,市场刚需强劲,预计年后资金将继续涌入楼市。

按美联物业10大屋苑统计,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛,周末录得约2宗成交;而九龙区4个指标屋苑,包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨,周末录得约3宗成交,按周升2倍。

至于新界区方面,3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄共录约7宗,表现与上周相若。

史上最贵 太古城两房1,218万沽

当中太古城两房呎价再创新高。美联物业吴肇基表示,鲗鱼涌太古城金星阁中层D室,实用面积582方呎,属屋苑最受欢迎的“两房则王”,单位本月才放盘,原叫价1,250万元,放盘两天减至1,218万元便获承接,呎价20,928元,再创同类单位分层户新高价。卖方1999年以140万元透过内部转让购入。

代理称,太古城两房则王正步入盘荒年代,目前放盘只余下30多间,稍为有心卖不足一半,贴市价更只得四至五间。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,今年楼市畅旺,买家入市心态正面,后市乐观。虽然年近岁晚,节日气氛浓厚,但仍有不少买家赶过年收炉前置业,加上最近新盘市场未有全新盘推售,令购买力流入二手市场,带动本周末二手成交表现不俗。

责任编辑:郑桦

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2018-02-12 8:48 AM
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