【大纪元2018年04月26日讯】（大纪元记者徐乃义桃园报导）行政院去年5月公告“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”，可望加速推动老屋重建，桃园市屋龄30年以上老屋超过6万栋，桃市建管处配合中央法规，首件审议通过，大溪区三户40年老旧透天宅确定获增加16％容积奖励，并享地价与房屋税减免优惠。
桃园建筑管理处长王振鸿说，大溪三户老透天由于不符合建物耐震评估标准且无设置电梯，符合危老条例协助重建对象，加上其基地单元较小，面积约85坪，且仅三名所有权人较为单纯，11日提出申请不到半个月就获审议通过。
大溪此处2层楼民宅获得容积奖励之后，预计重建要盖5层电梯且配置3个停车位的双并住宅，三面临道路侧将退缩3.5公尺打造沿街步道，并搭配种植乔木绿化，预料可改善旧市区环境，提升居住品质。
王振鸿说，符合危老条例最多可获40%容积奖励与减免税赋优惠，大溪此处老宅重建因实际居住需求不大，最后获增16%容积奖励，重建期享免征地价税，重建后的地价税及房屋税可减半征收2年，房屋税减半最长可再延长10年。
只要是位于都市计划区，加上屋龄超过30年、耐震能力未达一定标准且改善不具效益或未设升降设备的危险老旧建筑物，经全数土地及合法建筑物所有权人同意都可提出奖励优惠申请，桃园市龟山金山社区预估将会是第二案。◇
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