【大纪元2022年11月14日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）根据维州房地产研究院（REIV）数据，上周末，维州共安排了659场房产拍卖会，售出了452套住房，成交率为69%。Parkville区一栋维多利亚式联排住宅在三位买家的激烈竞争下以353.5万澳元售出。
据《时代报》报导，这套住宅位于Park Drive路159号，是一栋两层四居室住房。卖家曾将其重新装修过，同时增加了一些现代元素。在过去15年里，卖家一直将这栋房子用于出租。
该房产的市场指导价为300万至330万澳元。上周六（11月12日），该房产以290万澳元起拍，随后买家接连以5万澳元和2.5万澳元加价，一路将价格推高至320万澳元，这时卖家表示已达到预期价位。
之后又经过一系列竞价，一对换小房住的夫妇击败了另外两名买家，以353.5万澳元将这套住宅纳入名下。
Abercromby’s Real Estate房地产中介公司经纪人兼拍卖师柯坦（Simon Curtain）说，像这种不需要翻新、价格合理的房子很容易出售。
房产中介们表示，由于市场上缺乏无需翻新、可拎包入住的住房，因此买家之间的竞争在加剧。再加上还有6周就要过圣诞节，这也给那些希望在假期之前达成交易的买家和卖家增加了压力。
最新数据显示，墨尔本一些内城区的房价现已回落至中共病毒（COVID-19）疫情暴发之前的水平。由于加息导致买家预算紧缩，有些城区的房价已远低于澳洲首次实施封锁时的水平。
在整个墨尔本，单元房（unit）价格受到的冲击最大，因为许多买家都想买大一点的房子以便居家办公。另外，在2020年和2021年，许多留学生和打工者因澳洲关闭边境而无法来墨尔本学习和工作，这也对单元房价格造成了影响。
责任编辑：李欣然
