【大纪元2022年06月16日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）澳洲储备银行再次加息，将官方现金利率从0.35%上调到0.85%，这超出多数专家的预期。最近进入堪培拉房市的借款人每年可能需要多支付超过2800澳元。
澳洲储备银行在6月份董事会会议上宣布加息50个基点，这是22年来最大的一次单次利率上调，使澳洲的官方现金利率升至0.85%。与此同时，该银行再次表达了对澳洲通货膨胀率的担忧。
这次的加息额度超出大多数经济学家的预期。
上个月，储备银行将现金利率从0.1%上调了25个基点至0.35%。这是自2010年11月以来的首次加息。
据《堪培拉时报》报导，金融比较网站Canstar的计算显示，拥有一所独立房的堪培拉借款人，一年可能要多支付2868澳元，公寓借款人一年可能要多付1668澳元。
这一计算是基于80%还本付息的贷款额，假设贷款期限为30年。
目前，堪培拉的独立房中位价为1,070,403澳元。一旦各银行调整利率，借款人的可变住房贷款的月供将增加239澳元，一年多付2868澳元。
堪培拉的公寓中位价现为622,437澳元，预计月供将增加139澳元，借款人一年多付1168澳元。
堪培拉的金融顾问和房地产专家表示，许多房主一直在为加息做准备，预计贷款可用性评估（Serviceability assessment）将降低抵押贷款压力的风险。
继5月份利率上调后，一些买家已考虑将浮动利率改为固定利率。
责任编辑：王嘉
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