【大纪元2月10日讯】据麻州房地产经纪人协会公布的数据显示﹐2003年12月麻州房地产无论是成交量或成交价格﹐均呈现强劲增长的趋势。
2003年12月有4,538栋单家庭住宅成交﹐较一年前同期的成交量3,784栋房屋成长了19.9%﹐必2003年11月的成交量3,716上涨了22.1%。这种强劲的增长也反应在互助公寓(Condo)的销售量。2003年12月有1,491 个单位的互助公寓成交﹐较2002年12月成长了28.4%﹐比2003年11月成长了27.4%。
房屋价格的成长也不小。2003年12月的单家庭平均成交价格是$377,881﹐较一年前的$344,795﹐上涨了9.6%﹔比2003年11月的$367,350﹐上涨了2.9%。互助公寓的价格涨价幅度更是惊人。去年12月份互助公寓的平均成交价格是$279,085﹐比前一年同期上涨了11.5%﹐较去年11月份上涨了5.3%。
虽然目前经济的情况在好转﹐但就业市场并未完全复苏﹐许多消费者仍在等待房价平稳﹐非常吃惊房地产市场的强劲反弹。据专家表示﹐虽然就业市场并未随着景气的回升而复苏﹐但经济发展的荣景可见﹐专家们预计联储局将很快的改变其利率政策﹐使得房贷利率已开始上升。一名房地产经纪人表示﹐许多潜在的购屋人在过去几年来一直在等待﹐他们不想错过这个历史上最低的利率﹐何况房价并未在经济不景气的环境中下跌﹐现在景气回升﹐房价可能会上涨﹐因此﹐当房贷利率开始上升之际﹐这些潜在的购屋人立刻入场。
虽然房地产的价格及交易量双双上扬﹐但房价在$100万美金以上的高价位豪宅销售情况仍然不活络。◇
(http://www.dajiyuan.com)
