【大纪元12月12日讯】〔自由时报记者陈晓宜、赵静瑜／台北报导〕依据民国九十一年公告施行的“台北市万华区大理街附近地区都市计划案”规定，经变更后就地合法的中国时报大理街资产，必须在完成相关回馈后才能变卖，中时到市府送案短短不到二十天，台北市政府将该回馈案迅速排入本周四台北市都市设计审议委员会议程，拟在马英九卸任前为中时解套。
送件不到廿天 就排入议程
在居民反对声浪中，中国时报于11月20日将缩减一半的回馈方案送进市政府，市府承办单位在高层指示下，于短短不到二十天内，迅速召开两次干事会议，尽管昨天召开的第二次干事会议中，居民反对意见依然未减，市府还是排定该案于本周四，也就是马英九卸任前最后一次都审会进行审查。
台北市长马英九在民国九十一年，与中国时报签订协议书，协定市府将大理街附近地区工业区变更为特定专用区（比照第四种住宅区使用 )，使中国时报就地合法后，中时必须依约开辟大理街甘蔗公园、地下一楼停车场及三百坪社教设施以为回馈，中时至今没有一件履约，引发地区居民及民代反弹。
当地居民表示，中国时报四年多来不回馈，等到马市长卸任前才急着提回馈方案，质疑与中时最近即将变卖大理街的中时大楼有关，而马英九愿意配合中时，在违约情况下进行回馈案审议，也可能与中时和国民党的三中交易有关。
中时：北市府也有责任
中国时报总管理处专案经理王妙富表示，昨天继续开村里干事会议，细节都在沟通当中，社方立场会在可能范围多设计一些停车空间，但有些问题是北市府要承担的，像古迹问题等等，协议书上都详列清楚，外界不要把责任都算在中时头上。
除此之外，针对中时是否要卖大楼的传闻，王妙富表示如果中时要卖，三十年前就卖了，如果真要卖，也会先卖民权东路的时报大楼。
上周五，都市发展局长许志坚邀集中时代表和地方居民，并另外请一位律师，就是否修改合约内容进行商议，发展局表示，最后决议中时必须依约兴建七十五个停车位，且进行公园简易绿化，至于原合约签定的三百坪社教设施，依约是利用原台糖宿舍改建，但现在已经拆除，所以未来可能修约删除这一项，是否要求中时就现在保存的台糖仓库进行古迹活化再利用，将交由都审委员决定。
马市府搁置国发院等案
〔记者陈晓宜／台北报导〕台北市新旧任市长将在12月25日交接，马市府正式进入看守内阁，部分重大争议案将暂搁不决，包括国发院土地变更案、内湖慈济园区变更案，以及台北体育学院土地变更案。
国民党所有的国家发展研究院，马英九上任台北市长后，台北市发展局开始草拟该都市计划变更案，将国发院原机关用地和行政区，变更为住宅区，九十四年8月马英九任党主席后，市都委会随即召开第一次专案会议，隔天马英九批准将国发院土地出售给元利建设，金额四十二．五亿元，由于时间点的巧合，引发外界质疑马市长图利马主席，过去曾被要求低价卖土地给国民党的地主们也群起反弹。
发展局表示，该都计变更案今年11月进入大会审议程序，但委员会认为地主应对社会有更大贡献，在回馈上有意见，因此基于公平性问题，退回专案小组重审，该案确定在马英九卸任前不会通过。
另外，内湖慈济园区案，在陈水扁市长时，慈济原本要将该保护区变更为医疗用地，经当地居民长期抗争后，慈济于九十四年改变提案，变更保护区为社会福利园区，做为托老托幼及志工场所，但仍遭环保团体反对认为量体太大，坚持保护区不能开发，有公共安全之虞，因此该案也会留待下任市长决定。
台北体育学院土地变更案，也是从陈水扁市长就开始规划，历经八年，因天母地区居民反对将公园用地变更为学校用地，持续抗争至今，因争议过大，马卸任前也不会通过。
元利建设不置评
〔记者林美芬／台北报导〕国民党位于木栅国发院土地地目变更案，台北市长马英九决定留给新任市长郝龙斌处理；面对未来全新的市府人事及新政策，购买国发院土地的元利建设昨晚不愿对新状况提出任何的回应及说明。
但据了解，元利建设之前针对国发院土地地目变更案，一直采取积极睦邻的政策，除派员参与当地的里民大会、了解民众的期待，也打算在未来土地地目由机关用地变更为住宅用地的回馈机制上，意欲建学校、保留国民党党史的党史公园…等，给予当地民众对整体土地开发相当大的期待。
蓝营急需三中尾款 缩水回馈趁机闯关
记者陈晓宜／特稿
马英九将在25日卸任，卸任前两个与国民党相关的案子却有不同命运，一是国发院的都市计划变更案，确定卸任前无法过关，一是与三中交易案有关的中时回馈案，市府研拟在马卸任前闯关，巧的是，前者元利建设与国民党的四十二．五亿元买卖已经交易完成，但后者三中交易的四十亿元，中时还有一、二十亿尾款未给国民党，难免令人质疑，市府帮助中时通过回馈案，以利中时变卖大理街资产，与国民党缺钱有关。
马英九于去年8月上任党主席后，处理最大的两个党产案，就是将国发院变卖给元利建设，以及将中视、中广、中影变卖给由中时集团组成的荣丽投资公司。
元利建设看准国发院已在市都委会进行都市计划变更，而市府又是马英九主政下，应该变化不大而慷慨买下，交易金额也全部付清，没想到该变更案受外界质疑，有图利国民党之嫌，为免马市长图利马主席的质疑成真，上个月23日市都委会在副市长陈裕璋主持下，决议退回专案小组，奇怪的是，24日中时头版出现一则“马市长，您说的话还算数吗？”广告，疑为元利建设在向马英九呛声。
中时显然比元利建设聪明，与马英九协定三中交易在先，同时还留了尾款未付，紧接着推出缩水版的中时回馈案，马市府不仅研拟修约，协助中时缩减回馈，同时加速审查，准备赶在马英九卸任前通过，好让中时能依都市计划案的规定，顺利变卖资产。
虽无法完全证实，马市府积极协助中时之举，是否与国民党想及早拿到三中交易的尾款有关，但四年前马英九以公权力，帮助中时在大理街就地合法，就必须秉持市长职责，要求中时依原协议书提出相等回馈，而不是抓住最后的市长职权，罔顾市民利益，只求帮助中时闯关。
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