【大纪元1月6日讯】（大纪元记者石华编译报道）近日澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）公布了一份有关澳洲民众房屋购买能力的报告。该报告提到，一些民众，特别是年龄在25岁至35岁之间的人，其购买自住房的能力正在下降；对于这些人来说，拥有自己的房屋已成了一件更加遥远的事。
报告还提到，尽管很多省的房价都处于停滞状态，但由于银行利率的不断提高，很多想买房的人仍然无法实现拥有自住房的梦想。更有甚者，在前年9月至去年9月的一年间，出租房的房租平均增长了9.8%，这无疑增加了租房者积攒购买自住房所需的首期资金的困难。
据悉，近来有关方面正在向联邦政府施压，要求政府采取必要的措施，以提高澳洲民众的房屋购买能力。而有关方面提及的措施包括，更有针对性的首次购房补贴，以及制定有关各城市房屋市场的政策。
联邦反对党住房事务发言人普利伯斯克（Tanya Plibersek）说，通过澳洲房地产协会的报告，我们看到澳民众的自住房购买能力已经出现了危机，而联邦政府需要采取相应的措施，以缓解这一危机。我们需要大量的投资，以稳定房屋市场；这样我们才不会陷入我们已经目睹的增长 – 崩溃的周期。她还说，我们同时还需要有针对不同城市的政策，使生活在全澳各个地区的民众都具有购买自住房的能力。
普利伯斯克还特别提到了悉尼的房屋市场中存在的问题。她说，像悉尼这样的城市，解决民众房屋购买力以及房屋出租市场可租房数量下降等问题，不能仅仅依靠何华德提出的在城市边缘地带开发民房建筑用地的办法。因为有些人并不想住在远离自己工作地点的郊外。我们不能让年轻人住得越来越远离城市中心。因为这样做造成的结果是，这些年轻人每天上班单程所需的时间就可长达两个半小时。她敦促联邦政府采取干预行动，以加快新房审批程序的速度，同时重新审查为首次买房者提供补贴的政策，使该政策更具有针对性。
普利伯斯克也谈到了租房市场的问题。她说，我们要寻找其他有创意的办法，使那些低收入者不仅有能力在私人房屋出租市场租到房屋，而且还有希望最终可以住进自己拥有的房屋。
另据报道，由于担心银行利率继续攀升，近期向银行贷款买房的人数已经下降了30%，不仅如此，贷款者的平均贷款额也比以前减少了。（大纪元版权所有）
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