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挽救房贷企业 美国政府出手施援

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【大纪元7月14日讯】据BBC报导,美国政府宣布采取全面措施,设法为两大全国主要房贷机构房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)稳住大局。

政府向国会提交的计划包括提升两家企业的信贷额度,并容许财政部在有需要时购入两家公司的股份。

美国政部长保尔森在宣布这项措施时说:“房地美和房利美在我们的房屋融资系统里面扮演着核心角色,而且也必须以目前的股东拥有企业形式继续这样做。”

美国白宫发言人佩里诺也发表了跟保尔森措辞相若的声明。

保尔森补充说,政府对房地产市场的支持“在我们经历当前房产市场改正的情况下尤其重要”。

联邦储备局也表示,如果房地美和房利美需要额外融资,他们将提供借贷。

房地美和房利美在美国金融市场有着重要地位。它们通过收购按揭并将之包装成投资项目,从而提供房贷资金。

目前,房地美和房利美为全美国将近一半房贷作担保,而作为按揭担保人,一旦业主拒付还款,这两家公司就得负责偿还贷款。

投资者上周担忧美国政府可能得出手挽救在房产市场中跌得焦头烂额的房地美和房利美,促使两家公司的股份价格急挫近50%。

BBC在纽约的记者沃德说,财政部最新推出的紧急措施就是要解除市场上对两家公司的流动资金可能快要用尽的担忧。

记者说,一旦其中一家跨台,将会对本来就已经很脆弱的美国金融系统带来灾难性的影响,因为这差不多等于说无贷可借。

恢复稳定

房地美和房利美都为自己的融资状况作出辩护,强调仍有充足资金应付房产市场的不景气。

房地美预计会在星期一(7月14日)出售价值30亿美元的短期负债。这将是对按揭公司非常重要的一次信心考验。

房地美和房利美都是得到美国国会授权的私营企业,专门向房产市场提供融资。

由于许多从事私人银行业务的金融机构都在考虑缩减按揭业务规模,美国政府在恢复市场稳定方面,越来越对房地美和房利美寄予厚望。

房利美在1938年全球经济大萧条期间成立,当时数以百万计家庭因为缺乏按揭资金,不是无法安居置业,就是面临失去家园。

直到1968年,房利美从政府机构改组成私人公司。房地美则在1970年成立。(http://www.dajiyuan.com)

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2008-07-14 10:17 PM
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