【大纪元9月7日报导】（中央社记者何旭如台北七日电）行政院最快本周四(11日)将提高政府优惠房贷利率补贴，负责研拟细部规划的内政部营建署官员表示，将以每人一生一次央行专案优惠房贷为主，但明年度补贴预算已匡列新台币29.8亿元，要扩大优惠范围，势必会加重政府支出，也必须有额外预算来源。
同样属于政府优惠房贷之一的内政部购置住宅优惠贷款，为比照国宅贷款等利率，今年五月将优惠利率由3.24%调降至2.767%，不过相关官员指出，该优惠房贷限无自有住宅者申请，且有经济条件等限制，央行优惠贷款方案不限是否已有住宅，每人一生都有一次申贷机会，因性质不同，不太可能比照办理将利率调降至2.767%，至于调降多少，需由行政院裁示及考量预算。
行政院近期提出实施短期企业租税优惠、提高优惠利率补贴等振兴景气八大措施后，行政院副院长邱正雄日前表示，本周四将进一步提出全面性方案，包括振兴股市及提高优惠房贷补贴等。
行政院八大措施中明确指示要提高优惠利率补贴，负责研拟房贷补贴相关方案的营建署官员表示，除每人一生一次的央行专案贷款的利率有调降空间外，其他政府优惠整合住宅补贴，如购置住宅优惠贷款、修缮住宅优惠贷款、租金补贴等，补贴后的利率已经很低，认为现阶段无扩大补贴必要，因此这次提高补贴，将以央行专案优惠房贷优先。
目前央行优惠房贷利率为3.6%，比民间银行平均房贷利率约3%至3.4%还高。经建会主委陈添枝日前表示，央行优惠房贷利率应该调降，且比民间银行自办的房贷平均利率低。
不过营建署相关官员对调整内容低调，表示将按照行政院裁示内容办理，目前央行专案贷款中，政府的补贴利率为0.125%，明年已匡列29.8亿元补贴预算，若扩大优惠范围，相关财源的筹措，等政策定案再想办法。
官员表示，央行优惠房贷仍有约1191亿元额度尚未申贷，以台北市为例，每人可申贷额度为250万元，若提高补贴利率、或提高每人可申贷的优惠额度，29.8亿元的总补贴预算也必须提高，才能同时提高总申贷人数。
营建署官员强调，除央行优惠贷款、内政部购置住宅优惠贷款外，政府相关优惠房贷还包括明年即将启动的青年安心成家方案，针对新婚首购及生育子女换屋者，一生可享二次优惠，每次可选择二年最高200万元购屋零利率贷款、或每月3600元的二年租金补贴。
