東京豪華公寓的月租金知多少？

【大紀元2010年12月20日訊】（大紀元記者木雨日本東京報導）東京是世界上房租最貴的都市之一，也集中了眾多的高級豪華公寓。按照日本房地產業界對高級豪華公寓的定義，月租金超過30萬日圓的公寓屬于豪華、高級公寓。據日本的不動產經濟研究所12月8日公布的調查結果，按照這個標準、東京23區共有豪華公寓299幢、共27786套住房（前回的調查結果：260幢、24504套住房）。從分布區域來看，以商業和娛樂倍受注目的六本木所在區域的港區雄踞榜首，共擁有120幢、1038套高級住房。

不動產經濟研究所公布的數據進一步顯示，東京23區中月租金100萬日圓以上的超豪華公寓有63幢、7994套住房，主要集中在港區、千代田區、涉谷區。其中房租最高的是「ラ・トゥール代官山」（La Tour DAIKANYAMA），月租金531萬日圓，超過工薪族的平均年收入的406萬日圓，「ラ・トゥール代官山」的平均的月租金為181萬日圓。是以下是月租金排行前5位的豪華公寓。

豪華住宅的住戶據說主要是，外資的證券等金融相關的人士、醫生、經營者、藝能界的名人、IT的高級白領層人士等。同調查指出，2008年9月引發的金融危機，使這2年中的外資基金收縮、撤退，同時經濟的衰退也直影響到房租，房租金趨於下降。2011年以後、雖然在港區、涉谷區有不少高級住宅的開發計劃出籠，但遠遠不能與高峰期的開發數量相比，高級住宅的市場規模將趨於疲軟狀態。