台國產局：北市國有地暫停標售

【大紀元3月3日訊】（大紀元記者吳明翰台灣台北綜合報導）國有土地標售頻創天價引發民眾憂心建商炒作房價，行政院長吳敦義決定暫停台北市精華區國有非公用土地的標售，避免助漲炒作風氣。國產局指出，這幾天就會訂出停止標售的標準，原訂在下周四（3月11日）開標的信義路等土地將會公告停止標售，等到有新的政策指示，才會恢復。對此，房仲業者則持正面看法，認為是房市回歸冷靜理性的好機會。

國有財產局北區辦事處標售台北市建國南路、前台灣省長宋楚瑜舊宅國有地，以每坪新台幣602萬元的住宅用地歷史第2高價標出，引發民眾憂心建商炒作房價。地政學者更直言，政府帶頭作多房市，是不知民間疾苦，若房市泡沫化，全民都要付出慘痛的代價。

吳敦義2日上午在立法院表示，即使標售的土地都是小坪數，也會帶動房價炒作，將暫停台北市精華區國有非公用土地標售。

國產局長張佩智2日上午表示，已接到財政部第一時間指示，國產局是執行單位，一切依指示行事。

張佩智說，這幾天會先訂標準，方案出來之前，台北市的國有非公用土地、以及國防部的眷改土地先全部暫停標售，台北縣目前不受影響，等標準確定之後，再按標準進行；是否全面停標？以及有土地合併開發證明能否例外？都要再討論。

國產局3/11賣地踩煞車

國有財產局原訂將在3月11日標售多筆台北市國有非公用土地，其中一筆位於台北市信義路4段99巷內的210坪土地，底價高達新台幣3.56億元。國產局表示，3月11日的標售案將全部停止。

國產局也表示，停止標售後，國有土地仍以公地公用為原則，優先提供公共建設使用，加強辦理健全產籍、出租及占用排除等管理業務，並積極以招標設定地上權、參與都市更新、結合目的事業主管機關、釋出土地權利與民間合作等方式辦理開發。

房仲：回歸冷靜理性

房仲業信義房屋指出，此舉對市場是正面的，因為從2006年台北市建國南路信義聯勤土地創下當時的天價後，台北市就進入地價帶動房價的循環，所謂精華區 （信義、大安、松山、中山、中正）的土地價格從當時至今，至少翻漲逾3、4成。

信義房屋說，地價帶動房價造成民眾抱怨不已，此時暫停精華區土地的標售，可以讓消費者、建商都回歸冷靜、理智；建商的土地開發人員也可以鬆一口氣，因為再也不必以不知上限的天價建議公司進場標售，未來房屋產品每坪價格更不知道要推升到多少，形成不必要的惡性循環。

至於是否造成未來精華區的房、地惜售現象？信義房屋說，能真正干擾市場供給的成份太少，不如讓市場機制自行決定。

郝：北市推青年住宅

台北市因為房價高、生活消費也高，人口外移的情況嚴重，台北市民政局的資料顯示，台北市總人口數，從去年開始，連續13個月「遷出大於遷入」，台北市長郝龍斌說，台北市人口流失，是因為客觀因素的改變，包括房價高、捷運方便等，而北市府也規劃推出青年住宅，要留住台北市民。

郝龍斌說，為了避免是因為北市房價高造成人口流失，他已經要求財政局及都發局，規劃青年住宅，針對公有房舍整理之後，以較為低廉的租金，規劃為青年住宅，而目前相關單位已經整理出來，有300多個單位的青年住宅可以釋出。◇

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