土地惜售　建商獵地轉向法拍

【大紀元9月14日報導】政府停售國有地後，建商取得土地的管道減少，房仲業者表示，已有建商轉向法拍獵地。宏泰集團6月斥資新台幣3.5億元，取得三峽約1.1萬坪土地，可能朝休閒渡假村方向規劃。

據中央社報導台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，宏泰集團6月初斥資3億4861萬元，從板橋地院拍賣拍得 1萬1028坪的三峽土地，得標人為宏泰集團董事長林堉璘元配林陳寶月，相當引起外界注意。

邱太煊表示，今年 3月國有財產局停標台北縣市的國有地後，土地一夕之間奇貨可居，地主心態不是惜售，就是開天價。建商獵地的管道減少，有建商開始從法拍市場取得大面積土地，宏泰集團拍下三峽萬坪土地就是一例。

他分析，宏泰取得三峽鎮員潭子段土地，地目大部份為林地且距離公墓500公尺，不容易開發成為住宅區，另外，這塊土地使用分區為山坡地保育區、山坡地保育區的農牧用地、丙種建築用地等，朝休閒渡假村應是較適合的規劃。

邱太煊說，今年來宏泰集團積極買進淡海新市鎮土地，7月初斥資81.66億元，拿下淡海新市鎮3.5萬坪土地，累積在淡海土地庫存有8.8萬坪。

另外，6、7月新莊副都心土地標售，也屢屢見到宏泰集團出手，可見宏泰對於台灣房市深具信心。