台銀髮住宅 掌握安全健康快樂

【大紀元5月20日報導】（中央社記者林沂鋒台北20日電）台灣房屋仲介業者今天說，近10年來，台灣地區65歲以上人口比率從9.02%攀升至10.745%，挑選銀髮住宅，應該掌握安全、健康、快樂的購屋要訣，讓年長者享受老年生活。

太平洋房屋副總李珠華表示，根據內政部資料，近10年來，台灣地區65歲以上人口比率從9.02%一路攀升至10.745%，老化指數也從44.17，直線上升到69.51。

李珠華說，依照4月政府最新公布的戶政統計數據，在5大都會區中，65歲以上人口比率，台北市居榜首，占12.625%，接下來是高雄市的10.326%，台中市的8.69%，新北市的8.32%，以及桃園縣的8.245%。

她說，這些數據都顯示，台灣老年人口比重有逐年增加趨勢，挑選銀髮住宅，首先要重視「安全」，最好選購有電梯的大樓，減少爬梯，對膝蓋造成太多負擔，若是無電梯的老舊公寓，建議以1到2樓為主。

李珠華說，室內裝潢要選擇防滑材質磁磚；在浴室等潮濕的地方，特別加裝防滑及扶手設施，降低滑倒發生骨折或摔傷的危險。

她表示，除了加裝防滑與扶手設施外，在挑選物件的同時，也要避免高低差的設計，防止老人家反應不及，被階梯、台階等落差絆倒。

除了「安全」外，其次要重視「健康」。李珠華說，人類身體機能隨年齡增長而衰退，因此醫院絕對是不可或缺的選購考慮條件之一。購屋者可以以家中長輩常去的醫院向外延伸，作為看房買房的範圍，減少老人家來回醫院所花的時間與金錢。

李珠華說，通風差且缺乏日照光線的屋子，不只會影響健康，也會使心情憂鬱。要讓銀髮族活得健康，一定要挑選通風良好、採光充足的住宅。

最後要重視的是「快樂」，李珠華說，挑選銀髮住宅應該購入鄰近有公園綠地的房子，提供運動、散步的去處，讓長輩們多親近大自然，呼吸新鮮的芬多精，不只身體健康，連帶也使人心情愉悅。

李珠華說，有好厝邊相互交流，可以拓展銀髮族的人際關係，讓家中長輩願意走出門，與鄰里間多所接觸，易參與社區活動，保持熱情與活力。良好的社區互動，也是選擇銀髮住宅要點之一。