技術工人雲集 舊金山租房價格上揚

【大紀元2011年08月05日訊】（大紀元記者韓飛編譯報導）根據調查市場調查公司RealFacts的數據顯示，隨著技術工人雲集灣區，加上購房市場仍然低迷不振，結果是對租房的需求急劇上升，租房的價格上漲。想像一下每個可以租用的房屋面前，都有30個競爭對手，這可不是一件有趣的事情。

數據顯示，從2010年到2011年，舊金山市的房子入住率增長了六個百分點，也就是意味著租房市場上的房子數量少了。而平均的租房價格卻上漲了，從平均2214美元到2422美元。

根據這些數據，RealFact的創始人Sarah Bridge推論說，新一代年輕人不想在目前的房地產市場被套牢，尤其是在郊區的房子。Sarah Bridge表示說，統計數據顯示，人口更趨向於移動到密集的，可以步行到達的社區。

對有意與租房的人來說，生活的確不太容易，特別是你已經被通知30天內離開現在住所的人來說。即使你有信用報告，把住房申請文件做的很漂亮，要想擊敗其他申請人來說，還是比較困難。

29歲的Allyse Heartwell和她的男友在一個非盈利組織工作。她懷疑前一陣他們非常中意的房子，已經被其他房客以較高價格租走了。在本週三，他們又決定重新回到租房市場，去尋找合適的地方。

Heartwell表示，「如果我們喜歡這個地方，我們將出價多100美元」。上次她們試圖在房東出價的基礎上，多加了50美元，但最後卻不管用。這就像房東可以把房子放在eBay上面競價了，價高者優先。

由於他們養了一條狗，而且必須租用一些鄰近的社區，這樣他們的選項就少了很多。他們會在開放出租的房子的時候看到同樣的一批人。Heartwell說他們只能互相微笑致意，但沒時間交談。15分鐘後，他們就必須離開看下一個房子了。

艾比蓋爾‧格林（Abigail Glynn）是戴維斯房地產（Davis Realty）的經紀人。她說她早注意到了舊金山租房市場的復甦。這個現象也不太讓人驚訝，因為高科技公司在擴大招人。這次的發展狀態，要比十年前的互聯網泡沫要堅實很多。