審查致法拍屋下降 新年有所回升

(大紀元記者於恆新澤西綜合報導)新州在2011年的法拍活動下降了73%，與此同時全國下降約33%。近日RealtyTrac公司表示，由於對合法文件的質疑使銀行收回處於麻煩的房屋更加困難。 　　

RealtyTrac首席行政主管摩爾（Brandon Moore）表示，由於法拍程序中許多文件和法律規則不明確，在處理拖欠貸款中我們會繼續看到越來越多的無效或者無效率的法拍程序。在23個州，包括新澤西，都是這種情形。他還補充說，在新州法拍必須通過法庭。

　　RealtyTrac統計，法拍申請現在回到了2007年全國水平，在博根郡（Bergen County）去年約有1200份新的法拍申請，比2010年的4558份下降許多。帕薩科郡（Passaic County）有983份申請，比2010年4275份也下降許多。在新澤西，目前法拍程序平均需要964天，要兩年半年以上，僅次於紐約（平均1019天）。

　　新州銀行也是使法拍推遲的原因之一，因為一些案例他們要等待最高法庭的判決，例如屋主認為銀行違反了州平等法拍條款。

　　新州去年有1萬7460份法拍申請，全國為190萬份。內華達州、亞利桑那州和加州都是法拍活動最高的州。而內華達州由於新實施的法律（對於欺騙性文件增加懲罰），使得第四季度的申請驟減。◇