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實價登錄
【大紀元2012年10月24日訊】（大紀元記者朱稚清台灣台北報導）內政部建置的「不動產交易實價查詢服務網」，系統上線滿一週，房仲業表示，買屋房價透明度大為提升，買賣成交天數有縮短的趨勢，對房市長期來說有正面助益。
有巢氏房屋表示，實價登錄公告後，來店看屋人數較之前增加近兩成；有近七成消費者會主動請房仲業者，提供物件週邊的實價登錄行情資訊，比較購屋房價是否符合市場行情。
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，實價登錄揭露房市成交行情，對於買賣雙方心態都有改變，部分開價過高的屋主，心態上願意下修開價；而買方出價心態更理性、貼近市場行情，觀察近期買賣雙方成交天數有縮短趨勢，議價空間約一成左右。
至於購屋首要選擇，仍多是生活機能佳的區域，例如捷運、公園綠地周邊、辦公商圈或學區生活圈等，房價相對具抗跌性。目前總價在800萬以下、25坪左右的中古屋，成為捷運首購宅的新寵區。
劉炳耀說，近三年捷運房價漲幅約二～三成之間，「捷運宅」的行情已成為台北房市最具抗跌的重要指標區。◇
（責任編輯：尚穎）
