新州簡訊 2/24/2012

2011年新港口業務明顯上陞

　　交通繁忙通常被看作是經濟回陞的跡象。據紐約和新澤西港務局官員表示，在2011年經紐約和新澤西港口處理的集裝箱數量上陞了4％，按20英尺集裝箱規格的行業標準計算，達到了156萬個標準貨櫃單位。港口的集裝箱輸出量在同期也增加了6.6％，達到了近92萬個標準貨櫃單位。根據馬薩諸塞州世界經濟戰略研究所上週公布的數字，去年通過新澤西港口進口和出口的美元價值都比前一年上陞約19％。港務局也表示，港口碼頭的鐵路系統(Express Rail)在2011年經手的集裝箱數量也比2010年增加了12％。種種跡象表明，新州經濟在緩慢復甦。

2012年底出租公寓數量將翻倍

　　據「華爾街日報」報導，隨著經濟持續緩慢復甦，新州的出租公寓建設也顯復甦跡象。在2011年興建的公寓不到1300套，而在2012年底預計將有2000套上市。大部分新公寓將建在新州北部，也有大約800套建在中部，全州的租金中位數今年預計上昇4%，將達到每月1322美元。此外，新州的「都會交通樞紐減稅計畫」(Urban Transit Hub Tax Credit)，對促進社區的發展也起到了催化作用。根據這項計畫，新州已撥出2.5億元抵稅，給予捷運車站附近的住宅開發項目，大約2.2億元已批准給住宅項目，其中大多數用于出租。

全美法拍房形式轉好 新州落後

　　美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association）表示，全美法拍房形势正在好轉，貸款拖欠及法拍房已基本恢復到正常水平的一半。協會首席經濟師布林克曼 （Jay Brinkmann）表示這與經濟好轉密切相關。但新澤西仍有16.7%的貸款拖欠及法拍率，部分原因是新州是法拍程序須經法院审理的23個州之一，因此耗時較長。這些州法拍程序中有問題的貸款正在堆積，而其它州則在減少。

副總統人選民調 克里斯蒂排第三

　　費爾利迪金森大學（Fairleigh Dickinson University）週一公布的有關副總統人選的民意調查顯示，佛羅里達參議員盧比奧（Marco Rubio）為選民最推崇的副總統人選，排在第二的為賓州參議員桑托榮（Rick Santorum），新州州長克里斯蒂（Chris Christie）排在第三，這三個人的支持度都只相差1%。