【大紀元2012年05月18日訊】(大紀元記者歐陽靜如北卡報導)北卡三角區過去一年中待售房數量一直下降，而房屋銷售數量則緩步上升。這種趨勢在四月仍在持續，這兩種同時進行的趨勢，讓房市得以一定程度的恢復。
四月分，三角區的房屋銷售數量比去年同期相比增長了9%，而市場上的待售房數量則下降了25%。待完成銷售數量增長了18%，而看房數量則比同比增長了9%。
這種趨勢對賣主無疑是好消息，有很多待售房甚至同時有多個買主報價買房，有些房子上市一個月就簽了賣房合同。不過現在的房市仍是買方市場，買主通常挑選那些設施齊全、馬上就可以入住的房屋，而那些需要整修或缺少買主需要的選項的房子則乏人問津。
儘管房屋銷售數量與同比漲幅很大，但這是與房市尤其低迷的去年年初相比，所以這種漲幅不會一直持續下去，以後的漲幅會逐漸縮小。而售出住房的房價則還沒有出現明顯的增長，甚至還有繼續下滑的跡象。房屋價格一直維持低水平，遲遲漲不上去，讓很多想要買房的潛在顧客持續觀望，不能下決心馬上買房。通常，當房價開始抬頭時，是買方開始嚴肅考慮買房的時候，屆時，房價才會持續上漲。
另一個房市好轉的跡象是，待售房屋在市場的平均天數在下降。去年，待售房從上市到售出的平均時間是127天，四月份售出房屋在市場上的平均天數則降到了120天。
由於年初的經濟好轉並沒有帶來就業機會和工資的顯著增加，因此，房市很難馬上出現需求大增的情況。在這種需求仍舊低迷的情況下，保持市場上的房屋數量相對穩定，對房市的復甦非常重要。不過，如果銀行的法拍房大量入市的話，就會對房市造成極大的衝擊，這也就是很多業界人士的隱憂。
總的看來，儘管4月份房屋銷售出現大幅增長的情況，但房市是否會馬上大幅升溫，還有待於進一步觀察。
