全國獨立屋價格上漲 坎培拉逆市下跌1.4%

【大紀元2013年10月25日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲房產觀察（APM）公佈的今年第三季度房價數據顯示，坎培拉是全國僅有的獨立屋中位數價格下跌的省府城市。

據澳廣報導，坎培拉獨立屋中位數價格下跌了1.4%至56.2萬澳元。報告形容坎培拉房市不穩定且情況複雜。在過去一年裡坎培拉獨立屋價格僅上漲了0.2%。第三季度公寓下跌了0.8%，但是之前一年上漲了2%。

報告稱，坎培拉獨立屋價格的下跌反映了人們對經濟、特別是對公務員崗位的擔憂。

全國範圍內房價已持續四個季度上揚。悉尼更是飆升4.2%，墨爾本房價上漲了2.2%。 悉尼獨立屋中位數價格一舉突破70萬大關達72萬2718澳元。

澳洲房產觀察的經濟師威爾森（Andrew Wilson）說各省府城市表現參差不齊。他說：「全國獨立屋中位數強勢上漲，特別是悉尼表現突出，其次是墨爾本。儘管60年以來的最低利率大幅刺激了買賣雙方的利益，當地的房源和需求因素也在繼續推動獨立屋價格上漲。」

此外數據還顯示，坎培拉地區周租金下跌了20澳元左右。第三季度坎培拉獨立屋租金叫價中位數下跌了3.6%，從每週480元降至463元。公寓租金下跌了1.7%，從每週410元降至403元。

另據RP Data公司公佈的數據，過去一年中坎培拉獨立屋價格上漲了3.7%。查恩伍德（Charnwood）是坎培拉獨立屋價格最低的區域，中位數隻有38萬5仟852澳元。

(責任編輯: 堯寧)