中國家長為兒購百萬豪宅 依法須拆除重建

【大紀元2013年09月18日訊】(大紀元特約記者李羽琳澳洲布里斯本編譯報導) 一中國家庭為在澳洲留學的兒子，在布里斯本華人區購買價值140萬澳元豪宅，然而依照澳洲法律必須拆除重建。

隨著市場的增長趨勢，越來越多的華人買家為他們在澳洲留學的孩子在澳洲購買上百萬的房屋。

一所坐落於新利班區，面積1620平米的雙層磚房，於8月31日被一個華人買家拍下，這位中國買家是為了他23歲來澳留學的兒子Shen Kai而購買此屋。

據LJ Hooker房屋仲介商陳歐文介紹，這位中國家長是通過電話進行拍賣的，最終買下了位於Selvage街6號的房屋。陳先生還表示，有50%的華人買家是為了來澳留學的子女購買房屋。「他們同樣也是為了將來打算，希望他們退休後可以來澳洲並住在早已經購買好的房屋中，那時他們的孩子也正好結束學業搬去其他地方居住了。」 陳先生說。

外國投資審查委員會公佈，外國人購買住房時必須是以重建為目的。

由於Shen Kai和他的父母都不是澳洲公民，這所房產也非新建房，所以他們必須將房屋拆除重新再建。

Juwai.com長期從事面對華人客戶的房屋銷售，市場分析及房屋購買嚮導的大衛‧彼得表示，這項政策確保了國外購房者可以加入相關房屋的供應量，這樣對每個人都有利。他還表示：「FIRB要求國外購房者拆除舊房並重建新房，作為他們達到以重建為目的購房，其中並不包括翻新舊屋。」他說，他並不驚訝這位中國購房者在沒有看房的情況下就直接購買了Selvage街的住房，畢竟為留學子女買房對於華人買家來說是非常大的動力。大概有18%到20%購房者的買房目的是出於子女留學教育的考慮。同時中國留學生目前在所有留學生中所佔比率是最大的一個群體，這個比率在所有外國留學生人數中高達20%。

同樣，像Shen Kai和他的父母也不是唯一對這種兩層磚房構造，並設有天井，壁爐，吧檯，花園式房屋熱衷的買主。來進行競拍的就有33人，而總共前來這次拍賣的共有上百位人。此前，有97組人在四周的時間內來看這所房屋。

這所房屋之所以這樣炙手可熱就是因為他超大的面積，在sunnybank這個地段中，這樣的房屋已經所剩無幾了。

Shen Kai是一名在格裡菲斯大學學習的留學生，並已在澳洲生活7年了，此前他曾在黃金海岸上高中。他說他的父母每年都會來澳洲看望他。

（責任編輯：林珊如）