報告顯示聖蓋博谷經濟在復興

【大紀元2014年05月21日訊】（大紀元記者夏君編譯報導）最新數據顯示，在經歷了重大衰退後，南加聖蓋博谷的經濟已經從恢復期過渡到增長期，新的就業機會正在湧現。

工作數量增加 工資水平停滯

「聖蓋博谷經濟夥伴」(San Gabriel Valley Economic Partnership)2014年經濟預測報告指出，該地區去年就業機會增加了約2％，預計在2015年將達到674,900，超過2008年經濟衰退前高峰期的674,400。

　　

該地區的僱員工資也在去年有所增加，估計達到295億美元，比前一年增長了3％。 增長的主要原因是工作數量的增加，而非工資水平的提高。

　　

今年，總非農就業人口工資預計將增長3.6％，至306億美元，並在2015年增長4.5％，至接近320億美元。

辦公樓空置率下降

「聖蓋博谷經濟夥伴」總裁和首席執行長辛西婭‧庫爾茨稱，這是她自為該組織工作6年以來看到的最好消息。她仍舊對辦公樓樓的空置率感到關切，但其他各個領域都在改善，令人鼓舞。

　　

聖蓋博谷辦公樓空置率於2009年達到最高的18.4％，之後一直忽冷忽熱，但總體呈下降趨勢，並於2013年最後一個季度跌至16.2％。去年約有近897,000平方英尺的辦公樓租出，比2012年增加了一倍，新租率達到2006年以來的最多。

醫療衛生成聖谷最強勁產業

聖蓋博谷就業最強勁的領域是醫療衛生服務。在人口老齡化的帶動下，該領域的工作從2003年的70,656個增至2013年的115,200個。

　　

聖蓋博谷的第二大行業是專業和商業服務，如科研、管理和技術諮詢，法律服務，建築和工程服務等。該部門現擁有員工84,100人，較2003年的91,193有所下降。

房地產市場在走強

到2013年年底，南加州中間房價年同比已經連續21個月上升，止贖（Foreclosure）和短售（Short Sale）已經下降到經濟衰退前的最低水平。

　　

其他統計數據表明，聖蓋博谷房屋市場活動在急劇上升。新建屋許可證比去年同期上漲76.3％，估計達到1,529棟。但與此同時，就業、收入的增長和家庭數量的增加並沒有跟上房價的步伐。

　　

報告指出，新房和二手房的庫存量偏低助長了價格上漲。

　　

2013年新屋建設更偏重多戶混合住宅，新建屋中有875棟（占57.2%）為混合住宅，654棟（42.8％）為獨立屋。

國際貿易和旅遊業蓬勃發展

該報告還指出，曾經列為聖蓋博谷第二大產業的製造業現已降到第五位，自2002年以來消失了31,667個工作。但該地區從增加的國際貿易和旅遊業卻因擁有世界一流的學校和大學而受惠。

　　

儘管缺乏確切的統計數字，但是從洛杉磯屢禁不衰的月子中心，以及最近被廣泛報導的7千人大陸旅遊團的到來可以看出，來自中國的遊客和投資者無疑是推動聖谷經濟發展的的動力之一。◇