港置稱減辣變減盤 料二手受壓

【大紀元2014年05月21日訊】(大紀元記者李玲浦香港報道)政府宣佈放寬雙倍印花稅（DSD）部份限制，延長換樓客豁免期後，香港置業20日發表報告稱，新措施促睇樓量上升，多了租客睇樓，但業主心態轉強，出現封盤情況，減辣變減盤，令二手放盤更少，希望政府加快減辣步伐。

政府13日正式宣佈微調DSD措施前，香港置業於5月10日至5月14日進行「DSD微調後，業主心態調查報告」，收集了548份業主口頭訪問問卷。報告顯示，認為年內樓市會升，從4月下旬的兩成業主增至五月中旬的近三成；而預期樓價會下調的業主則由4月下旬的39%增加至5月中旬的46%。

報告又指出，有超過兩成的放盤業主不會減價，有超過六成業主的減幅少於半成。當中九龍區業主有22%願意減價半成以上，屬比例最高的地區。

香港置業高級執行董事伍創業指，放寬DSD後，令二手放盤減少，市場筍盤數量減少，出招未必起到效果，甚至出現適得其反的效果，希望政府加快減辣步伐。他又說，1月至今，整體樓價已下調5%，仍會維持今年樓價跌一成的預測。

香港置業行政總裁李志成表示，放寬DSD的限制，未必會對市場造成大影響，但相信成交量會增加。另外，他指此辣招影響外國買家置業，預計下一個有較大機會微調的是買家印花稅（BSD）。

（責任編輯：瓊花）