房地產拖累 溫州多龍頭企業資金鏈斷裂

【大紀元2014年07月09日訊】（大紀元記者李寶睿報導）溫州多家龍頭企業因投資房地產業而引發資金鏈斷裂，老闆跑路。在今年上半年房地產業急速降溫下，房地產業險象頻現，而下半年情況將更加嚴重。

溫州多龍頭企業因涉足房地產引發資金鏈斷裂

《21世經網》7月9日報導，從6月份以來，溫州曝出多起當地龍頭企業資金斷裂，老闆跑路的消息。涉事的企業基本上都曾大舉投資房地產行業。

溫州的險象始於民間借貸引發的企業資金鏈斷裂。而這一次出事的企業幾乎都是倒在房地產投資上面。

2014年以來，房地產行業持續低迷讓開發商面臨資金鏈斷裂的問題日趨嚴峻，其中，溫州的情況尤其嚴重。自6月起，發生了多起當地龍頭企業資金鏈斷裂，老闆跑路的事件。其中，影響比較大的是溫州騰旭服飾有限公司，其董事長徐雲旭因資金鏈出現問題，涉嫌騙取出口退稅2000多萬元。

有知情人透露，徐雲旭曾與綠城房地產集團公司合作一地產項目，該項目是溫州龍灣的綠城「海棠灣」，騰旭服飾持股比例為30％。因今年房地產業出現急速降溫，使該項目銷售不樂觀，再加上房價持續下跌，從5月起徐雲旭就失去聯繫了。

另外一個比較突出的例子是溫州中城建設集團有限公司，該企業早在2011年溫州發生的企業危情中，資金鏈就出現過危險。在此次危情企業中，該企業再曝出資金鏈出現斷裂，並於6月份向當地法院申請重整。

據當地人對此次溫州危情企業列出的問題企業名錄顯示，一共有13家知名企業出現問題，涉及的領域包括房地產、餐飲、服裝等。

溫州一名參與該次問題企業處理的人士稱，這些出事的企業都有房地產行業的投資，在今年房價普遍下跌時，這些企業才會在此時間集中出現問題。

上半年房地產業頻現險象 下半年將更嚴重

溫州多家企業因涉足房地產業陷入資金鏈斷裂的現象只是大陸開發商倒閉或跑路的縮影。在今年上半年房地產業持續蕭條下，自3月起，大陸各地十多家房企如浙江寧波、江蘇南京、無錫、安徽合肥、湖北襄陽、陝西神木等地，相繼曝出房企因資金鏈問題陷入破產危機。與此同時，老闆跑路的房企也發生多起，如山東青島的君利豪、南京福地、天津博雅軒等。

據陸媒《經濟參考報》早前報導，中國社會科學院國際金融研究中心副主任張明表示，在大環境經濟不好，房地產業一片蕭條下，加上銀行加緊收緊貸款，而一些企業投入房地產的資金無法收回，資金鏈出現問題，不得不跑路。

業內人士分析，被曝光的案例只是「冰山一角」，更大的隱患已在行業內悄然積聚，房地產行業風險已明顯表露。而下半年，房企資金鏈斷裂的現象可能更為頻繁地發生，情況將更嚴重。

（責任編輯：劉毅；覆核編輯：姜斌）