澳洲省會城市房租呈最弱上漲速度

【大紀元2015年06月21日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）根據房地產數據公司CoreLogic RP的一項最新記錄，澳洲各省會城市的房屋租金呈最慢上漲速度。

據悉尼晨鋒報報導，至今年5月31日的一年裡，悉尼和霍巴特的租金上漲最強勢，達爾文和珀斯的租金急劇下降，限制了全澳的平均租金水平。

省會城市的租金上漲1.5%至488澳元一週，這是記錄中最弱的租金增長率。

CoreLogic RP公司的報告表示：「租金增長緩慢，可能是由於澳洲省會城市住房建設的持續繁榮，伴隨著投資者參與房產市場處於記錄高位所致。」該報告還說:「大多數省會城市的住房都是公寓房類，這類房產更有可能成為投資者們獵物。」

悉尼的房租最貴，在一年中上漲了3.1%至595澳元一週。儘管霍巴特的年度租金上漲最強勁，但該市仍然是租房最便宜的城市，每週租金在342澳元。

該報告還發現，隨著城市租金上漲呈最慢速度，房東的租金回報率總值也在降低。至5月份的一年中，租金回報率從一年前的3.9%下跌至3.6%，是2010年以來的最低水平。

以下是至5月份的一年中各省會城市的租金增長情況：

霍巴特上漲3.2%，一週租金342澳元

悉尼上漲3.1%，一週租金595澳元

墨爾本上漲2.3%，一週租金446澳元

布里斯本上漲2.0%，一週租金435澳元

阿德雷德上漲1.2%，一週租金369澳元

堪培拉下降0.6%，一週租金500澳元

珀斯下降4.5％，一週租金477澳元

達爾文下降5.5%，一週租金567澳元

各省會城市租金混合上漲1.5%，平均一週租金488澳元。

責任編輯：簡玬