財政局長訪華埠 華人難題一大筐

【大紀元2015年06月27日訊】(大紀元記者鐘鳴紐約報導) 6月26日，紐約市財政局局長吉哈（Jacques Jiha）一行拜訪聯成公所，向民眾介紹申請「長者免加租」（Senior Citizen Rent Increase Exemption，SCRIE）的條件，以及申請時需要注意的事項。近百名居民參加了活動，聯成公所擠得滿滿的，場面相當熱鬧。除了和長者免加租相關的問題外，居民還帶來了各種各樣與房地產稅、殘疾人房租福利等相關的問題。

根據「長者免加租」條款，符合一定條件的長者可以在租金上漲時不用多交租金，租金高出的部分由政府支付。要符合的條件包括：年齡滿62歲，家庭收入在5萬美元或以下，租住在租金管制或穩租公寓內，以及每月租金超過家庭月收入的三分之一。財政局長吉哈及同行工作人員表示，申請「長者免加租」時，最常遇到的問題是申請者收入太高，租金支出不足家庭收入的三分之一；還有是文件上存在的問題，包括沒有合格的租約和收入證明。

在昨天的活動上，財政局工作人員在現場發放《租客手冊》（A Guide For Tenants）並受理「長者免加租」申請，有居民在現場填表提交。財政局工作人員承諾，以後每兩週一次在聯成公所為華人社區服務，具體時間待與聯成公所商定後公布。同時，將會為華人社區提供中文版的《租客手冊》。

語言障礙致難題積壓

財政局長介紹「長者免加租」法規後，三江公所前主席傅先清首先發問，他問財政局長能不能把地產稅凍住？因為「稅收每年都要漲1萬到2萬美元」，負擔不了。財政局長吉哈表示，地產稅率一直是沒有動的，所以地稅上漲肯定是因為地產價值上升了，所以在稅收上沒有辦法幫到。但表示願意考慮在申請免稅或稅收減讓等方面提供幫助。

昨天的活動現場提供中文翻譯，一些存在語言障礙的華人從法拉盛、布碌崙等各地趕到現場。

住在法拉盛的傅顧曼如阿姨，連續三次申請免加租都獲批，上一次免加租到2013年8月到期，但所住老人公寓在2013年3月通知她說原來補貼房租的政府部門忽然不給錢了，所以要求加租，從700多美元加到800多美元。今年8月，傅顧曼如阿姨的租約又要續了，她很擔心到時候沒有辦法獲得「長者免加租」，聯成公所顧問趙文笙答應協助財政局工作人員予以解決。

還有一些華人沒有租約，財政局表示，沒有租約是沒有辦法申請「老人免加租」的，必須要有正規的租約，租約上要有申請者的名字，同時還要收入證明。

現場還有些居民不知道自己可以申請甚麼樣的福利，華人互助聯盟工會主席盧德泉帶了一名有殘疾的年輕人到現場求助，財政局表示對方可以申請殘障人士免加租（Disability Rent Increase Exemption，DRIE），但這不屬於財政局主管的範圍。

◆英語不好的華人可以等待財政局定下具體服務時間後，到聯成公所求助。時間確定後，本報會及時公布，敬請關注。英語沒有問題的華人，可以直接到「長者免加租/殘障人士免加租中心」諮詢與申請：

工作時間：週一至週五上午8時30分到下午4時30分

地點：66 John Street, 3rd Floor, New York, NY 10038

電話：311（請說明是SCRIE或DRIE諮詢）

網站：nyc.gov/rentfreeze

責任編輯：鐘鳴