大陸掀集資炒樓風 稱投千元即獲利

【大紀元2016年03月12日訊】大陸一線城市樓市火爆，民眾也想方設法投入房地產市場，希望從中獲利。因資金不足，有部分民眾萌生集資炒樓的念頭，令多個眾籌買樓平台應運而生。深圳二手房眾籌平台「拼房網」最近推出夾錢炒樓計劃，宣稱投資者最少出1,000元（人民幣，下同），就可獲三成的回報。但有業內人士提醒市民，眾籌買樓的方式存在一定風險。

據港媒報導，2014年，眾籌買樓平台就已經出現，首個推出眾籌項目進行資金募集及房屋競拍的是萬科企業，投資者只需投資1,000元，就有機會獲得不低於四成的年化收益率。

隨著近幾年一線城市樓市熱度不減，集資平台相繼在北京、深圳、廣州等地出現。

近期，深圳樓價飆升，有人在廣州成立眾籌炒樓的微信平台，由運作團隊專門負責炒樓，房屋產權資料由合資者保管持有。過程中，資金和產權不會經團隊的手，盈利按合作方案分成。有負責人透露，投資者要與運作團隊簽署合作協議，利潤或虧損均以「三七」的形式分成，團隊占三成，投資者則占七成。

眾籌買樓的形式看似方便，卻隱藏了不少風險。大陸目前未有法規禁止眾籌買樓，投資者要獨力承擔所有的風險，受騙時亦有可能投訴無門。另外，眾籌平台有可能會被用作非法集資，令投資者遭受損失。

責任編輯：洪寧