【大紀元2016年03月02日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）在大多倫多地區（GTA）在一月份新屋銷量和價格呈現早期房市放緩的跡象。但建築商認為，現在就說房市放緩還為時過早，一個月不能說明問題。
據《金融郵報》報導，GTA建築及土地開發協會（BILD）表示，在一月份，在GTA地區成交了1,614戶新屋，比當月長期平均數下降10％，比2015年1月下降22%。
去年GTA的新屋年銷售是多年以來的第三高，此後今年一月的銷售相對不景氣。在2015年新屋平均價格也創了記錄，包括低層房屋的平均房價首次打破 80萬元。
對於一月份銷售放緩，BILD的首席執行官塔奇（Bryan Tuckey）在一份聲明中稱，一個月不能代表一個趨勢，在整個GTA還在推出更多新的樓盤，未來幾個月才會更準確顯示市場情況。
但在GTA，一月份新建獨立屋的平均售價比去年12月下降了1％，至985,899元，新的高層公寓平均售價也下降1%至 449,199元。
BILD表示，高層公寓售價因面積不斷變小而受到影響。按每平方英尺算，價格在過去的12個月上漲了4%，從原來的 558元上升至 581元，在2016年1月，高層公寓的平均面積為773平方尺，去年為796平方尺。
總體而言，BILD表示，1月份GTA新屋平均售價822,926元仍比一年前上升17%，當時為710,628元。
塔奇認為，新屋銷售放緩，部分原因是市場上的庫存不足。在1月推出的新樓盤數量與去年相當，但這些樓盤中實際戶數顯著降低。BILD稱，在2016年1月，有1,379棟新屋上市，在去年同期為2,011棟。◇
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