【大紀元2016年06月07日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大財政部國會秘書透露，聯邦政府正在考慮向價值幾百萬的豪宅徵收奢侈稅。
據Global News報導，加拿大財政部長莫紐（Bill Morneau）的國會秘書尚帕涅（François-Philippe Champagne）透露，財政部正在在考慮把徵收奢侈稅作為一種權宜之計，以達到給溫哥華和多倫多等火爆房市降溫的目的。他很肯定地表示，部長也在考慮此事。
溫哥華房價月月攀升，大溫地區地產局的最新數據顯示，5月份溫哥華獨立屋的基準價已經飆升至1,513,800元，比去年同期高出36.9％。即使是相連的住宅，基準價也攀升了25%，至632,400元。共管公寓和出租公寓的基準價達485,000元，漲幅22.3%。
為了給加國房市降溫，聯邦已經在今年2月中旬調漲了房價50萬元以上的房貸的首付比例。凡是向加拿大房貸及住房公司申請房貸保險的買家，房價50萬元以上的部分，首付由原先的5%漲至10%。隨著近期卑詩省向房價200萬元以上的屋主徵收奢侈稅，聯邦也在考慮效仿。
房市泡沫論聲高
國際經合組織最近發出警告，溫哥華和多倫多房市過熱，「就家庭收入而言，無論是房價還是家庭負債，都太高」。該組織還說：「極低的借貸利率促使家庭信貸增長，支撐房價快速上漲，溫哥華和多倫多尤為突出，而兩大市場總計佔加國房市的1/3。」
至少有一家加國大銀行表示，已經從兩大房市的房貸發放業務中抽身而出。卡爾頓大學斯普洛特商學院（Sprott School of Business）李教授（Ian Lee）稱：「當六大銀行之一擔心房市泡沫時，我們都應該特別注意這一問題。在眾多買家身背大筆房貸情況下，火爆房市一旦轉頭向下，情形恐越來越嚴峻。」
近四成屋主生活已捉襟見肘
加拿大宏利銀行前不久的一項調查發現，37％的加拿大人的生活開支出現了「捉襟見肘」的情形。卑詩省大學尚德商學院的薩默維爾（Tsur Somerville）說：「大量的中、高收入房主，在經濟上已經沒有任何迴旋的餘地。」
該調查稱，加拿大屋主背負的房貸，平均181,000元，比去年秋天的175,000元有所攀升。溫哥華最高，平均259,000元；其次是卡爾加里和埃德蒙頓，為217,000元；多倫多194,000元和蒙特婁156,000元。
責任編輯：文芳
