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加拿大，房價
【大紀元2016年07月15日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）加拿大皇家地產（Royal LePage）日前預測，加拿大總房價今年增長僅會略升12％。
據CBC報導，在其第二季度的房屋價格調查與預測報告中，該公司表示，延長低利率期使本最熱門的房市降溫延後，其預測將在今年下半年出現。
皇家地產總裁兼首席執行官索珀（Phil Soper）表示，經濟和社會混亂再次衝擊全球，帶來新的風險，加拿大央行目前維持利率不變，不論是多倫多還是溫哥華，今年都不可能出現即便是很小的房市修正。
根據來自全國各地的53個市場的數據，皇家地產表示，與去年同期相比，今年第二季度房價上漲9.2％，達到520,223元。該公司表示，其總計價格是根據各種房屋類型，包括兩層樓、平房和公寓的中位值的加權平均值。
在全國範圍內，兩層樓的房屋價格上漲10.7％至619,671元，而平房價格同比上漲7.9％至437,121元。公寓價格同比上漲4％至 348,189元。
索珀表示，英脫歐後，有人認為國外資金將大舉進入相對安全的加拿大，預計會影響商業及住宅房市。除了歐洲局勢的影響，他們調查發現本季度，在溫哥華和多倫多的住宅市場上，國外買家的活動有所上升。
從地區來看，皇家地產表示，大溫年同比第二季度總體房價上漲24.6％至1,098,599元中位價。索珀表示，在溫哥華，除了獨立屋價格暴漲，1千平方英尺以上的大公寓比小公寓價格上漲速度快。這可能表明，溫哥華許多家庭買不起獨立屋而轉向購買公寓。
但大多地區情況則不同，第二季度年同比總體房價上漲10.2％，買家還是喜歡到郊區購買負擔得起的房屋。
責任編輯：文芳
