市府承諾20萬可負擔房 水分大

【大紀元2017年10月07日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）解決紐約市「可負擔」住房問題是市長白思豪給市民的一個主要承諾。他計劃在未來20年內為城市建設（也加上）保留20萬套可負擔住房。但是實際上，到目前為止，市政都在簡單地用財政手段來「保留」原有的「租金穩定」住房。

那麼為什麼紐約不建設更多的公屋呢？副市長回答：因為聯邦法律的變化，「即使想建也不能建」。

目前紐約市的可負擔住房計畫多數都讓人看不見，因為這個計畫都集中到保護舊房而不是新建設上了。主管房屋和經濟發展的副市長葛蕾（Alicia Glen）日前對《紐約時報》表示，這個問題的主要原因是聯邦政策問題，即使他們想建新的公房也不能建。1998年，聯邦修改了法律，把公房的數量和聯邦給現有公房的補貼款掛勾了；在紐約市，這種公房的限制是18萬套。

「那些（公房）倡導者跑過來說，『為什麼市裡不建公房？』根本不存在，不是這麼回事。」葛蕾說。「事情是關於你把私人資源部分，以及公共資源部分運用到什麼程度，才能達到你要做的最好的效果。」

今年7月份，市長宣布，他的「到2024年20萬可負擔住房」當中的77,651套已經落實了財政上的安排；但其中至少7,500套只是把現有的穩租房續簽了一下合約，以使租金仍然保持在市場水平以下。

可負擔住房的另外一部分，即所謂「包容性」住房的建設。這部分是指，城市和開發商達成協議，修改當地社區的土地規畫，即允許樓層蓋得更高、間距更密等方式來換取開發商們能撥出一部分新開發的住宅公寓為「可負擔」房間。但是這個計畫也受到各區居民的抵制：在計畫中的15個社區中，只有東布碌崙和遠洛克威兩個社區通過了土地規劃計畫。因為人們都在擔心，新開發項目會讓當地的房屋「貴族化」而出現大量逼遷情況發生。◇

責任編輯：艾倫