加聯邦政府400億廉租房優惠了誰？

更新: 2017年11月24日 4:40 AM

【大紀元2017年11月24日訊】（大紀元記者周行綜合報導）聯邦自由黨週三提出的10年內投資400億加元，以應對加拿大住房危機的計劃，在政黨之間擦出了火花。

批評者認為，政府的這項不能幫助到努力存錢想買房的人，政府目前的政策使他們失望。對多倫多地區年收入5萬至7萬的中產階層來說，沒有幫助。

福利房優惠了誰？

自由黨政府的這個「全國住房戰略（National Housing Strategy ）」，計劃新建10萬個福利房單元；保護38.5萬個家庭免於失去他們能負擔得起的居所；為30萬個家庭提供居住補貼；將長期無家可歸者數量減少50%，等等。

該計劃的大部分資金計劃並非新東西，在2017年政府預算中已經公佈，因此不會對聯邦政府的財政計劃產生影響。計劃投資40億的加拿大住房補貼（Canada Housing Benefit）是新東西，政府稱該計劃可以每年平均為每個受資助家庭提供2,500元租金補貼。

這項租金補貼從2020年開始，到2028年結束，那時的受益家庭會達到30萬個。40億元資金中的一半，將來自各省及特區政府。

政府不得不應對住房危機的原因，是加拿大統計局的數據顯示，全國有170萬人需要改善基本居住條件。

這項住房投資計劃受到社會歡迎。不過，有行家認為，這40億的加拿大住房補貼計劃需要等到2020年才開始，有點不如人意。因為2019年有聯邦大選，2020年是那個政黨當政還不知道，這樣的計劃有點不靠譜。

自由黨的這一決定引起了其他政黨反駁，體現出的是不同的執政理念。

新民主黨領袖辛格（Jagmeet Singh）指出，在國家處以住房危機之際，加拿大人需要政府的「大膽行動」。自由黨政府把資金延遲到2019年大選後才使用，「並非在真正應對這場嚴重的危機」。

顯然，在2019年前使用這筆資金的話，會使自由黨的財政數字不好看。

自由派和保守派政黨有不同的治國理念。基本的差別是，保守派希望政府開支少，少收稅，鼓勵個人勤奮致富。自由派希望政府控制更多資金，可以幫助有需要的人，所以需要增收稅增收入，政府的服務機構多，比較龐大。

聯邦保守黨國會議員卑爾根（Candace Bergen）是上屆保守黨政府的住房部長。她對CTV說，加拿大人不需要聯邦政府告訴他們如何去應對住房挑戰。因為不同的地區面對著不同的挑戰。

對於政府在住房上資助無家可歸者的做法，卑爾根認為，聯邦政府應該做的，是聯合各級政府，去幫助那些有癮好問題及精神疾病的人，這會是更好的解決辦法。

自由黨在2015年競選期間，一直強調支持中產階層，執政後也一直強調這個是他們重中之重的優先政策。但這次宣布的10年住房投資計劃，看起來沒反映出這一點。

聯邦保守黨領袖希爾（Andrew Scheer）週三對政府投資住房做出的回應是，這計劃固然能幫助那些有需要的人，但對於想擁有自己住房的人沒有幫助。

據《多倫多星報》報導，安省房屋租賃供應商聯盟（Federation of Rental-Housing Providers of Ontario）首席執行官墨菲（Jim Murphy）表示，聯邦政府400億住房投資計劃，對多倫多地區年收入5萬至7萬的中產階層面對的住房挑戰，沒有幫助。

墨菲說，他們越來越擔心那些處於中間階層的人，這群人面對的困難，是沒法買得起當地平均房價的住房，租金也在不斷上升。同時，他們可能還不合資格獲得政府的那些住房資助。

多倫多正面對房屋供應量不足，房價不斷上升等問題。墨菲認為，政府應該給建造出租房屋的開發商提供臨時免除銷售說（HST）優惠，刺激他們建更多房屋。

多倫多地區貿易局（TRBOT）也表示，當地需要更多的實際行動，去鼓勵私人投資建造出租房屋。

根據皇家銀行今年 9月份的報告，多倫多地區的住房承受力比去年明顯下降。想在這個地區擁有自己的房子，你需要有6位數字的收入。

責任編輯：文風