全台房價所得比 北北宜囊括前三

【大紀元2017年02月23日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）根據內政部揭露北台灣各縣市房價所得比，雙北市毫無意外是購屋壓力最高的地區，但是宜蘭縣竟然排名第三，房價所得比也超過12倍。專家表示，政府資料引用的房價中位數非新建案數據，若民眾欲購買新成屋、預售屋，房價所得比應該會更高。

行政院主計總處統計數據，北台灣以台北市每戶家庭可支配所得最高，中位數約113.4萬元，但最近一季新建案均價也最高，每坪達83.9萬元。

北市中位數房型（45坪標準三房）總價約3,776萬元，換算每一家庭的房屋所得比高達33.3年，代表在台北市一個家庭要不吃不喝33.3年，才能買得起一間房子。

而新北市為北台灣三都家庭可支配所得最低的縣市，每戶僅88.2萬元，但新建案均價每坪39.7萬元，新建案房價所得比約20倍，購屋壓力指數僅次於台北市。

令人意外的是宜蘭縣，房價所得比位居北台灣第三高，家庭可支配所得為82.3萬元，新建案行情每坪23.1萬元，換算房價所得比為12.63倍。

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，外來資金仍停泊在宜蘭不動產，但是宜蘭地區的家庭可支配所得並不高，導致購屋壓力節節攀升。◇

 

責任編輯：陳真