波特農場豪宅被搶購 洩漏氣井似已被忘

【大紀元2017年04月07日訊】（記者張純之編譯報導）南加房地產市場很火已經不是什麼秘密了，但是，如果有人告訴你波特農場的房子也被搶購，你一定會很驚訝吧。就在18個月前，該農場附近的阿里索峽天然氣井發生了嚴重大規模洩漏。但買家似乎並不在意，尤其是那些高端房屋買家。

據南加KPCC電臺報導，在聖佛南多谷長大的巴拉亞斯（Gabriel Barajas）和妻子看了一幢5000多平方呎的模型屋後，他對妻子說：「即使必須帶防毒面具，我也要買這幢房子。」他說自己一直想擁有一幢山裡的房子。最後，巴拉亞斯買下了這幢房子。

巴拉亞斯的妻子認爲，如果有危險，開發商就不會在這裡建房子了。巴拉亞斯的房子是Toll Brothers公司計劃在未來幾年建設的1400多棟住宅之一，這幢房子的地點距離天然氣洩漏井只有約1英里。這個開發項目總共計劃建3400幢房屋和康斗。

Toll Brothers公司是在天然氣井洩漏前一年多開始接手波特農場的房產開發的，該公司副總裁蘇（Frank Su）說，他們在當地進行了大量投資。18個月前的洩漏整整持續了4個月，漏氣井才被封住。現在居民還在抱怨阿里索峽天然氣井洩漏的健康影響，但顯然很多看房者並不擔心這些。

Toll Brothers公司說，今年公司已經賣了4幢波特農場的房子，還有4幢很快會結案，公司最基本的房子從90多萬美元起跳。這些房子通常都有很大的樓梯間，櫥櫃也比公寓大，廚房大得適合開餐廳。公司執行董事去年對投資人說，雖然發生了天然氣洩漏，但公司不必打折賣房。「我們最終沒有下調房子價格，在市場的巨大推動力下，我們的房子還是賣得和往常一樣好。」

洩漏已經被遺忘

波特農場的房產經紀人Ken Sampson說，這些日子，已經很少有人問關於氣井的事，大約15個人裡會有一個會問這個問題。但一年前，每個人都關心這個問題。

現在有很多當地居民依然十分關注氣井的情況，有些也從該地區搬了出去，卡里根（Laurie Carrigan）就是其中之一，上個月她和6個孩子搬到了遠離氣井的地方。她說，儘管氣井已經被封很長時間了，但是她的家人仍然生病了。她說：「凡是經歷了悲傷、醫生預約和經常出疹子和流鼻血等情況的人，都不會想買波特農場的房子，都想搬的越遠越好。」

她還沒有賣掉自己的老房子，因爲她的房價一直恢復較慢。有分析師說，阿里索峽附近的房子差不多都是這種情況。這反過來促成了當地更高的銷售均價。RealtyTrac的副總裁Daren Blomquist說，距離洩漏井越近的地方房子交易就越少，因爲銷售實際未發生，所以，並沒有影響當地的房價。據該公司數據，總體而言，去年一年，波特農場的房屋銷售增長了18%。

卡里根說，她不希望別人經歷她曾經經歷的一切。身為房地產銷售，最近她建議一位客戶不要買Toll Brothers公司的房子。她說，你有兩個小孩子，不要買。但她也說，很難說服購屋者放棄，因爲購屋者聽Toll Brothers公司說，問題都已經解決了。可卡里根說，但洩漏的原因一直沒有獲得解答，而且阿里索峽不時還有天然氣冒發出來。

Toll Brothers公司的蘇承認，他們對天然氣井的未來和安全仍然有擔心。但他們的經紀人向客戶強調：「洩漏氣井已經封死了。現在該設施可能是全美監管最嚴的氣井。我們覺得未來會很安全。」客戶了解這些就足夠了放心了。

蘇說，過去3年，他一家人在波特農場生活的很好，如果不是這樣，他不會推薦波特農場的房子。他說，洩漏的時候他們全家都在這裡，但是，孩子們沒有受到影響。波特農場仍然是個好地方，這裡不是一個令人恐懼的地方。洛杉磯也很少有像波特農場這樣的地方，擁有頂級學校、低犯罪率，還可以自己做景觀規劃。這些都推動人們不顧風險買這裡的房子。

本週，州參議院委員會通過了一個緊急法案，將保持阿里索峽關閉，直至規劃者完成洩漏原因的調查。而南加瓦斯公司反對該法案，該公司說，當地天然氣井能在調查進行期間安全運營。◇

責任編輯：古雲