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在英國出售房產前10週的10項準備

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【大紀元2017年06月22日訊】出售您的房子是一個重大的決定,在這個過程中需要考慮涉及的一切和出售房產有關的事宜,過程很是辛苦和繁瑣。不過如果有一份好的計畫安排,會讓您省不少心思。為此我們總結了一份實用的賣方計畫,用10週的時間幫您把房子投入市場。

第10週 做好預算和按揭的準備

花點時間來查看一下您的財務狀況,並了解需要承擔的花費,無論是搬家費用還是容易忘記的所有額外的費用。 選擇按揭貸款顧問或直接去貸款商申請抵押。

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第9週自我評估

查看最近的售價,以了解您當地的在出售的房產數量,並與自己的房產進行比較。您需要在評估時將自己置於買方的位置。

第8週 更多的調研

現在需要查看同一地區您的競爭對手的物業上市情況! 確保設置即時警報,一旦附近有新的物業出售,而且如果您選擇網上出售,那麼一旦有新房產掛到網上賣,建議您關注一下。

第7週 找人估價

為了準確了解您的房產可以賣多少價格,您需要聯繫當地地產代理機構進行市場評估。 創建代理候選名單,尋找那些已經代理過與您的物業相似的公司,並邀請看上去最適合的地產代理機構。

第6週準備出售物業

這是考慮可以改善您的房產價值的小投資的時候了,如新地毯或刷油漆。 如果您做了任何與您的物業升值有關的大的變更,考慮重新評估您的房產。

第5週選擇仲介

現在您有幾個代理商評估了您的物業,您應該知道哪個仲介能幫助您出售物業了。

第4週 法律業務

一旦您決定出售您的房產,並選擇一個代理,您現在需要確保合法銷售。

第3週 梳理

距離上市只有幾個星期的時間,現在是時候讓您的物業做好準備了,迎接攝影師和觀看的人。 使用分期處理的秘訣,確保您的物業被快速搶購。

第2週 房間布置妥當 為房產拍照

給房產拍照需要準備。 確保孩子的玩具整齊,所有的馬桶座都放倒。 考慮一下拍照的時間、光線對物業的影響。

第1週 給綠燈

查看您的物業在Rightmove的呈現,確保它在市場上是最佳狀態。 花時間來比較您的物業和看起來類似的房產,問問自己您的房產是否脫穎而出。

第0週 物業在Rightmove發布

恭喜您,房產登上了Rightmove! 如果您遵循我們的提示,您會在10週完成看似巨大艱難的賣房任務噢!◇

編譯|天羽

責任編輯:明曦

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