【大紀元2017年06月22日訊】出售您的房子是一個重大的決定，在這個過程中需要考慮涉及的一切和出售房產有關的事宜，過程很是辛苦和繁瑣。不過如果有一份好的計畫安排，會讓您省不少心思。為此我們總結了一份實用的賣方計畫，用10週的時間幫您把房子投入市場。
第10週 做好預算和按揭的準備
花點時間來查看一下您的財務狀況，並了解需要承擔的花費，無論是搬家費用還是容易忘記的所有額外的費用。 選擇按揭貸款顧問或直接去貸款商申請抵押。
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第9週自我評估
查看最近的售價，以了解您當地的在出售的房產數量，並與自己的房產進行比較。您需要在評估時將自己置於買方的位置。
第8週 更多的調研
現在需要查看同一地區您的競爭對手的物業上市情況！ 確保設置即時警報，一旦附近有新的物業出售，而且如果您選擇網上出售，那麼一旦有新房產掛到網上賣，建議您關注一下。
第7週 找人估價
為了準確了解您的房產可以賣多少價格，您需要聯繫當地地產代理機構進行市場評估。 創建代理候選名單，尋找那些已經代理過與您的物業相似的公司，並邀請看上去最適合的地產代理機構。
第6週準備出售物業
這是考慮可以改善您的房產價值的小投資的時候了，如新地毯或刷油漆。 如果您做了任何與您的物業升值有關的大的變更，考慮重新評估您的房產。
第5週選擇仲介
現在您有幾個代理商評估了您的物業，您應該知道哪個仲介能幫助您出售物業了。
第4週 法律業務
一旦您決定出售您的房產，並選擇一個代理，您現在需要確保合法銷售。
第3週 梳理
距離上市只有幾個星期的時間，現在是時候讓您的物業做好準備了，迎接攝影師和觀看的人。 使用分期處理的秘訣，確保您的物業被快速搶購。
第2週 房間布置妥當 為房產拍照
給房產拍照需要準備。 確保孩子的玩具整齊，所有的馬桶座都放倒。 考慮一下拍照的時間、光線對物業的影響。
第1週 給綠燈
查看您的物業在Rightmove的呈現，確保它在市場上是最佳狀態。 花時間來比較您的物業和看起來類似的房產，問問自己您的房產是否脫穎而出。
第0週 物業在Rightmove發布
恭喜您，房產登上了Rightmove！ 如果您遵循我們的提示，您會在10週完成看似巨大艱難的賣房任務噢！◇
編譯|天羽
責任編輯：明曦
