費城地產稅續增 市議員關注亞裔商家

【大紀元2017年06月10日訊】（大紀元記者肖捷、童雲費城報導）為因應費城地產稅年年上漲，費城中華公所6月5日（週一）晚在華埠醉仙樓酒家舉辦了討論會。費城市議員Mark Squilla、David Oh和Helen Gym出席，並提出了具體的建議。

地稅逐年增加

費城市長肯尼（Jim Kenney）在2015年競選期間及去年就任以來，都把支持商家以振興費城社區作為其施政重點之一。但費城的華人商家則反映地稅負擔卻在逐年增加。據費城華埠發展會（PCDC) 的楊女士（Sarah Yeung）的統計資料顯示，過半商家最近收到的2018年地稅數額要比2017年增加了30%。

醉仙樓酒家老闆陳姿女士主持了談論會。在討論會上，業主及社區領袖紛紛發言關注漲地稅的問題。陳姿表示，她的地稅過去是一年一萬六，現在長到了三萬五，如果這樣下去將成為沉重的負擔。她認為,不管自己擁有商業地產還是租用地方做生意，都有必要關心這一問題，因為這筆費用直接或間接地都要承擔。

上訴程序

費城第一區市議員Squilla介紹說，市政府對商業地產與住家地產有不同的政策。如果民眾感到不公正可以上訴。地產擁有者的上訴截止日期是10月2日。。他並帶來了2018年房地產市場價值上訴指南、上訴表、地產評估表及其它相關文件，發給了大家。他說：「在遞交資料時，越詳盡越好。在理由方面，可以把該商業地產的收入作為一種根據，與類似地產的稅收數額相對比。」

Squilla議員表示：「如果地產價值超過100萬美元，在上訴時要附有地產評估(appraisal)的資料。政府部門在接到這些資料後會有初步處理（first level meeting)和聽證會。如果上訴時沒有提交地產評估數字，那麼在聽證會的30天之內須要補足。

David Oh自2011年起當選市議員，也是費城首位亞裔市議員。他表示，在收到地稅通知單後不要想當然的認為這些數字是固定不變的。David Oh說，相對費城總體而言，亞裔商家的地稅增長是偏高的。其原因之一是相關部門認為亞裔普遍收入高，而且繳帳單很及時。

Helen Gym於去年當選市議員，也是費城首位亞裔女市議員，她的助理幫助中英文翻譯。她說自己與其他市議員一樣，都希望亞裔社區能夠健康地發展。她認為地稅增加是正常的，但如果數額上漲太多則一定要解決，「我們亞裔要把這些想法反映出來。」

及時溝通

當晚的討論會現場氣氛熱烈，參與的民眾提出了許多具體問題。中華公所董事長盧統一建議大家有什麼想法都說出來。當有人詢問地產的衡定標準時，Squilla議員表示，這一過程很複雜。他過去曾經提出每四年重估地稅的法案，而不是每年都評估，但可惜法案沒有通過。他說如果上訴，除極個別的情況，超過90%的上訴都會贏得地稅下調。

David Oh則表示作為市議員，他會與其他議員一起盡力爭取民眾的利益。但他表示，地稅的確定與收取由市政府來執行，所以他們能夠做的有限。因此地稅上訴是最簡單和直接的辦法。他認為亞裔在遇到困難時一定要發聲，與市議員溝通或者是通過社交媒體反映出來。

Helen Gym介紹說，市政府在控制住家地稅增長上做了很多努力，但商業地稅方面則存在不足。她鼓勵小型商家的發展，因為這樣既能促進經濟又不會造成地稅大幅度上升。「如果有開發商來興建大型酒店或體育場，就會造成地稅劇增，讓人很難生存下去。所以亞裔對這些都要重視。」她表示，不只是費城，從波士頓到紐約的亞裔社區都存在這些問題。

責任編輯：良克霖