紐約標準酒店折價出售 傳華裔入手

【大紀元2017年08月10日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）紐約有一家以餐飲為競爭強項的酒店，這就是高線公園的標準酒店（The Standard Hotel）。業內人士說，這家酒店的食物和酒水收入在紐約酒店中占收入比例最高。這家酒店三年前出價4億美元出售，如今可能要降價15%成交了，買家是香港的吳繼煒（Goodwin Gaw）。

據《紐約郵報》的消息來源透露，目前這個轉讓談判已經進行到後期階段，香港「基匯資本」（Gaw Capital Partners）或以3.4億美元購得這個酒店。為什麼酒店的轉讓價折扣這麼大？一個和這筆買賣無關的商業地產公司高緯環球（Cushman & Wakefield）的麥克康奈爾（Tom McConnell）說：「這和我們在城市周邊看到的減價類似。」

根本原因是酒店市場的飽和，以及來自短期租房一類公司（如Airbnb）的競爭壓力。這讓標準酒店的房間價格、入住率，特別是食物和酒水的收入自從2014年以來大幅度下滑。

香港的「基匯資本」是吳繼煒和兄弟姊妹在2005年成立的。目前公司在全球擁資本80億美元，在美國管理27億美元的資產，其中包括洛杉磯好萊塢的羅斯福酒店、倫敦的投資公司以及通過合夥人在紐約曼哈頓控股的幾處地產。

標準酒店位於曼哈頓的包肉區（Meetpacking District），地點是西13街（West 13th Street）和小西12街（Little West 12 Street）、10大道和華盛頓街（Washington Street）之間，高線公園從酒店中間穿過。該酒店建成於2009年，由Ennead Architects公司設計，在建成的時候，該酒店的設計曾獲得很好的評價。◇

責任編輯：艾倫