2018年都柏林新樓盤一覽

【大紀元2018年02月09日訊】（大紀元記者李凌雲愛爾蘭報導）

（1）市中心

目前市中心至少有40建築項目正在開發，不過都柏林一區和二區的大部分建設中的高密集度樓盤大部分由國際基金會所有，開發後將主要用於管理租賃式公寓。

考慮到市中心的便利設施和交通，這裡的新樓盤起價幾乎不會低於40萬歐元，而且如果想在這一地區買房，潛在買家會發現自己正在和手持現金的以大換小買家，現金買家以及來都柏林投資或返回都柏林的海外專業人士競爭。

來看看這一地區2018年新樓盤情況。

樓盤	地點	戶型	面積	價格	開發情況	開發商	中介
Norabrook	Howth Road，Clontarf， Dublin 3	四居室、五居室	204㎡至239㎡	870,000€ 起價	建設中	Hugh McGreevy＆Sons	Sherry FitzGerald New Homes
Castle Vernon	Dollymount Avenue, Clontarf，D3	四居室半、獨立屋	200㎡	905,000€ 起價	二期工程建設中	Richmond Homes	Gallagher Quigley & Kelly Walsh
Cedarview	Northwood, Santry, Dublin 9	四居室、五居室	200㎡	待定	7月份開盤	Northwood, Santry, Dublin 9	Hooke & MacDonald
Ardilaun Court	Raheny, Dublin 5	一居室、兩居室、三居室公寓和 三居室、四居室	公寓面積 56㎡至222㎡，房屋面積140㎡至165㎡	待定	2018年中旬開盤	MKN Property Group	Sherry FitzGerald New Homes
Mount Saint Anne’s	Milltown, Dublin 6	兩居室聯排房、三居室頂樓公寓		490,000€ 起價	開發中	Park Developments	Savills
Belltree	Clongriffin, Dublin 13	三居室	113㎡至140㎡	待定	1月份開盤	Gannon Homes	Sherry FitzGerald New Homes
Parkside	Malahide Road, Belmayne	三居室、四居室、半獨立屋		待定	春季開盤	Cairn Homes	Cairn Homes

（2）鄧萊利－ 拉斯當（DúnLaoghaire-Rathdown）

這一地區的房屋以品質優良著稱。精心打造，高效節能家庭住房的銷售勢頭良好，這一地區今年有三套樓盤將要交付。

Rathfarnham的Stocking Lane和Taylors Lane兩地，花415,000歐元有望買到三居室房。

而Stepaside、Carrickmines、Kilternan也能以合理價格買到家庭類住房，而新的輕軌服務也使這一地區交通更加便利。

徹奇敦在建的新樓盤將於春季開盤，在這裡乘輕軌可直接到達的Dundrum購物中心，262套公寓，每套公寓起價為400,000歐元。

樓盤	地點	戶型	面積	價格	開發情況	開發商	中介
Eustace Court	Upper Glenageary Road, Dún Laoghaire	一居室、兩居室、三居室公寓		一居室375000€ 兩居室455000€ 三居室560000€	2月開盤	Cosgraves	Hooke & MacDonald
Greenbank House	Upper Glenageary Road, Dún Laoghaire	一居室公寓		295,000€起價	二期工程	Cosgraves	Hooke & MacDonald
Scholarstown Wood	Scholarstown Road, Rathfarnham, Dublin 14	三居室、四居室、五居室		490,000€起價	2月1日四期工程開盤	Regency and Broadhaven Credit Partners	DNG
Airpark Square	Stocking Lane, Rathfarnham, Dublin 16	三居室、四居室、五居室		440,000€起價	建設中	Tolmac Construction Ltd	DNG
White Pines	Stocking Avenue, Rathfarnham, Dublin 16	三居室、四居室、五居室	101㎡至172㎡	415,000€起價	3月開盤	Ardstone Homes	Sherry FitzGerald New Homes
Brambledown	Glenamuck Road, Dublin 18	四居室、半獨立屋、獨立屋	200㎡至209㎡	695,000€至765,000€起價	建設中	Collaboration land	Sherry FitzGerald New Homes
Belarmine Woods	Stepaside, Dublin 18	三居室、四居室、五居室	105㎡至165㎡	待定	2018年早期開盤	Castlethorn Construction	Sherry FitzGerald New Homes
Stepaside Park	Stepaside, Dublin 18	四居室、五居室獨立屋	213㎡至219㎡	850,000€起價	開發中	McGarrell Reilly

（3）南都柏林郡（南都柏林）

這一地帶的新樓盤其實並不那麼位於「南都柏林」，而更偏向位於Ballyboden、克隆達金、Templeogue、塔拉、錫蒂韋斯特和盧坎。這些地區靠近M50高速公路主幹道，非常適合開車上班的潛在買家。而新輕軌服務的連通意味著這一地區通往市中心的交通更加便利，價格也較優惠，比如Fortunestown地區剛開盤的新樓盤，三居室起價32萬歐元；四居室起價為42萬歐元。

樓盤	地點	戶型	面積	價格	開發情況	開發商	中介
Citywest Village	Citywest, Dublin 24	三居室連排屋和 半獨立屋	109㎡至124㎡	320,000€起價	春季開盤	Davy Hickey	Sherry FitzGerald New Homes
Elder Heath	Kiltipper Road, Tallaght, Dublin 24	三居室連排屋和 半獨立屋		285,000€起價	五期工程4月開盤	Kelland Homes	DNG
Tandy Court	Lucan, Co.Dublin	三居室	130㎡	450,000€	春季開盤	DPB Ventures	Lisney
Rokeby Park	Lucan	四居室、五居室豪華獨立屋	228㎡至231㎡	750,000.00€	開發中	O’Flynn Construction	Sherry FitzGerald New Homes
Fairborne	Templeville Park, Templeogue, Dublin 6w	四居室獨立屋	174㎡至178㎡	895,000.00€	3月開盤	Valiant Homes	DNG
Cuil Duin	Fortunestown, Citywest	三居室、四居室半獨立屋、三居室、四居室獨立屋		三居室半獨立屋，320,000€ 起價；四居室半獨立屋420,000€ 起價	1月開盤	Harcourt Developments	Hooke&MacDonald

（4）芬格爾地區（芬加爾）

劍地區今年還有1500套新住房正在建設中，同時還有25項新樓盤陸續加入中。這一地區包括了霍斯、馬拉海德、波特馬諾克、岩礁、Donabate、劍、Clonee和卡索諾克。

這一地區的房屋從入門級家庭住房到豪華高級住宅，價格也是天差地別。

樓盤	地點	戶型	面積	價格	開發情況	開發商	中介
Thormanby Hill	Howth, Co Dublin	五居室豪華獨立屋		147.5萬歐元起價	2月開盤	Cosgraves	Hooke & MacDonald
Castleknock Cross	Dublin 15	五居室連排屋和半獨立屋	215㎡至217㎡	820,000€至110萬歐元	春季開盤	Fontwood Investments	Sherry FitzGerald New Homes
Hamilton Park	Castleknock	三居室、四居室半獨立屋	111㎡至157㎡	470,000€至510,000€	1月開盤	Park Developments	Park Developments
The Paddocks	Portrane Road, Donabate	三居室、四居室、五居室		300,000€至少500,000€	夏季開盤	Grelis	Gallagher Quigley
Clairville Lodge	Clairville Lodge	四居室半獨立屋和獨立屋、五居室獨立屋		725,000€至120萬歐元	待定	Maybury Properties	Savills
Hamilton Hill	Skerries, Co Dublin	三居室平屋		430,000€起價	待定	Winsac	Savills and REA Grimes

（5）通勤郡市（通勤縣）

2018年的熱點地帶將包括毗鄰都柏林的米斯，基爾代爾，威克洛和勞斯縣的部分地區。

目前這些地區至少有40個新住房計劃進行中。

樓盤	地點	戶型	面積	價格	開發情況	開發商	中介
Elsmore	Elsmore	三居室、四居室		一居室290,000€起價，兩居室350,000€起價	春季開盤	Cairn Homes	Coonan New Homes and Hooke & MacDonald
Landen Park	Oldtown Demesne, Naas, Co Kildare	四居室獨立屋		520,000€起價	開發中	Capital Homes	Coonan New Homes and Sherry Fitzgerald O』Reilly
Oldtown Walk	Naas, Co Kildare	三居室、四居室、五居室		435,000€起價	春季開盤	Westin Homes	Coonan New Homes
Beechpark	Leixlip, Co Kildare	三居室、五居室半獨立屋		395,000€起價	開發中	Kilbegnet Developments	DNG
The Riverside	Ryebridge, Kilcock, Co Kildare	三居室、四居室半獨立屋		320,000€至420,000€	最後一期工程開發中	Merlon Developments	Coonan New Homes
Hazelwood	Celbridge, Co Kildare	四居室半獨立屋		462,500€	僅剩五套房	Carey New Homes	Coonan New Homes

責任編輯：周仁