【大紀元2018年03月01日訊】
上週末我們在和朋友聊天時，談到了「投租一族」（Rentvestor），但他們不知道我們在說甚麼，所以我們想最好在這裡為大家解釋一下。
「投租一族」是指在某個昂貴的城市（比如奧克蘭）租房，然後在另一個更容易負擔的城鎮購買一套（或多套）出租房的投資者。「投租一族」在市場上所佔的比例很大，估計這類投資者的數量遠遠超過政府或統計學家們所想像的數字。
根據澳洲一家銀行近期發布的數據，澳洲購房者中，有10%以上在某地租房，然後在另一地購買投房。
造成「投租一族」迅速增加的主要原因是互聯網。現在很容易獲取房地產信息，因此人們很容易在其他地區搜尋並購買房產，甚至不需要親自去看房。
雖然造成租房投資上漲的原因很多，但主要原因非常簡單，就是負擔能力問題。
過去五年裡，奧克蘭房價如火箭般竄升，但工資並沒有同步上漲。與此同時，租金始終比較平穩。
簡單計算一下就會知道，你可以每週花費$600在Parnell地區租房，但要買房的話，則需要每週支付$1000還貸。這樣的話，多數年輕人都會選擇租房而不是買房。
當然，奧克蘭房價與我們的工資不合拍，而且不大可能會大幅回落，原因在於它是奧克蘭！這不僅僅因為它是世界上最令人嚮往的城市之一，而且因為其人口在迅速增加。它是新西蘭經濟發展的動力源，但受地域所限，該市住房供應很難跟得上需求。而且上述情況不大可能迅速改變。
不過，聰明的投者不願意放棄，於是開始在更容易負擔的地區——奧克蘭以外尋找機會，幹脆在那裡買房。這樣一來，他們可以通過在其他地區做未來投資，從而實現兩全其美的效果。
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責任編輯：上官翎
