【大紀元2018年02月28日訊】（大紀元記者溫妮報導）最新調查發現，隨著房市放緩，過去兩年裡新西蘭房產倒賣現象驟減。
近期，房地產信息分析公司CoreLogic研究總監尼克·古道爾（Nick Goodall）調查發現，從2015年到2017年，倒賣數量幾乎減半。2017年，新西蘭共有2100多套住宅物業購買後不到12個月即轉售獲利，不過該數字遠低於2016年的4000套和2015年的4100套。
古道爾認為倒賣活動下降主要有兩個原因：其一可能是因為引入明確界限測試所致，這項規定要求兩年內轉售獲利的房產必須繳納增值稅；其二可能是2017年房價增長放緩所致。
據古道爾透露，近期倒賣的最貴房產位於Raurenga Avenue, Royal Oak。2016年8月30日，這套房產以195萬元售出，結算日為同年11月7日。去年6月7日，這套房產以278.6萬元轉售，獲利83.6萬元。
另據《豐盛灣時報》報導，芒格努伊山（Mt Maunganui）一套房產5個月內轉售兩次，當地一對夫婦共獲利50萬元。豐盛灣西部約有100套房產在12個月內倒賣獲利。
古道爾將倒賣定義為「以盈利為目的一年內兩次出售房產」。他說上一個顯著增長的周期更為盛行：在截至2007年的過去10年裡，每年有1萬多套房產在12個月內轉售獲利，占年銷量的7～8%。
2015年，前國家黨政府出台了明確界限測試，現政府宣布將把兩年的期限延長至5年，也就是說，5年內轉售獲利的房產均需繳納增值稅。
去年3月，新西蘭房地產監管機構開始嚴厲打擊房產倒賣現象，即通過新技術追蹤為牟取暴利而迅速轉售的房產。該舉措使監管機構得以主動追蹤參與這種交易的經紀人，而不是依賴民眾的投訴。
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