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69%多倫多居民稱住房政策影響投票決定

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【大紀元2018年06月05日訊】(大紀元記者周行綜合報導)多倫多房市5月份又跌了。多倫多地產局委託益普索(Ipsos)做的一個民調發現,69%的受訪者表示,政黨應對住房負擔能力的政策,會影響他們6月7日投票給誰。

這項民意調查於2018年5月18日至5月22日期間,對1,200名大多倫多地區居民進行了網上調查,其中416地區500人,905地區700人。

結果發現,在9個列出的問題(醫療保健、政府支出/平衡預算、稅收、住房負擔能力、能源成本、經濟、交通、環境/氣候變化、加強社會服務)中,25%的受訪者認為,住房負擔能力是他們最關心的2個選舉議題之一。

對於住房負擔能力議題,69%的受訪者認為,政黨在這方面的政策會影響他們在投票日具體投票給誰。其中35%的人稱影響「強烈」,34%的人稱影響「一般」

在多倫多購買房產時有2個土地轉讓稅,一個安省政府收,一個多倫多市政府收。民調發現,77%的大多地區居民支持減少省級土地轉讓稅,68%支持完全廢除此稅。

目前政府冷卻房市的政策主要是抑制需求,比如去年4月份開始實施的15%外國買家稅。現在開始有更多專家認為,增加住房供應是使房市健康發展的更有效辦法。

該民調發現,56%的受訪者認為,政府政策應該同樣重視增加住房供應及減少住房需求。很少有人認為政府應該只專注於減少需求。

保守黨承諾增加經濟適用房的供應量;自由黨承諾與開發商、市政府及其他利益相關方合作,以實現小規模住宅集約化,即增加人口密度;新民主黨承諾打擊住房投機,徹底改革政府的分區規定。

多倫多地產局週一公佈的報告顯示,大多倫多地區今年5月份的房屋銷售數量比去年同期下降了22.2%;平均銷售價格下降6.6%至805,320加元;新上市待售的房產數量同比下降26%至19,002套。

新上市待售的房產數量下降率高於銷售數量的下降率,這意味著,買家之間的競爭會更激烈。這看起來支持民調的結果,即多數居民認為,不能只是抑制需求,還需要增加供應。

多倫多地產局市場分析總監莫沙(Jason Mercer)說:「大多倫多地區的市場狀況越來越緊張,這將為我們在2018年下半年到2019年之間的房價上升提供支持。」

他說,買家之間的競爭加劇,這通常會導致價格升高。在多倫多市,5月份所有主要住宅類型的平均成交價,都相當於或超過平均開價。

責任編輯:岳怡

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