【大紀元2019年10月28日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本上週末（10月26和27日）共有1400棟住宅被拍賣，對正在復甦的房地產市場進行了檢驗，最終的整體成交率結果十分喜人。
Domain集團根據收集到1032棟住宅的拍賣結果初始計算出的成交率為75.1%。
Domain研究分析師歐文（Eliza Owen）說，這是一個「強勁的結果」，此前4個週末的平均成交率為71%。
她說：「成交率一直高於70%，顯示出市場需求強勁，這一需求也顯示在墨爾本各地房價增長上。」
Domain集團最新的第三季度房價報告顯示，墨爾本正在經歷有史以來最快的市場逆轉。
歐文說：「墨爾本第三季度的獨立房（house）中位價上漲了4.1%，單元房(unit)價格上漲了3.7%。」
一些房地產經紀人報告說，一些拍賣成交價接近或超過了2013至2017年市場繁榮時期的價格。
來自McGrath St Kilda中介公司的湯森（Michael Townsend）說，St Kilda區一棟兩居室住宅（9 Moodie Place）的成交價遠遠超過了三年前的售價。
這棟房上週末以139萬澳元成交，比底價高出10萬元。共有5名買家參與競價，最終獲勝的是一位為女兒買房的母親。
Richmond區Highett Street街382號的兩居室住宅也以高出房主保留價10多萬元的價格售出，共有7人在拍賣中競相出價。
最終的獲勝者也是一位母親，替自己住在昆士蘭的兒子拍賣下了這棟房子，出價為122.4萬元。
Biggin & Scott Richmond中介公司董事坎布里奇（Russell Cambridge）說：「市場反彈強烈。似乎一切都恢復了正常。」
上週末，知名廚師和電視名人陳月意（Elizabeth Chong）賣掉了她位於Richmond區的三居室聯排別墅（2/28 Abinger Street）。
負責售房的經紀人說，很多人對這棟這棟房子感興趣，最終的成交價為150萬元，遠高出廣告指導價（129.5萬至135萬元）。
上週末的一個亮點是Canterbury區Milton Street街5號的住宅，售價高達385萬元，比底價高出55萬元，共有5名買家參與競價。
這個超級週末售價最高的一棟房產是Hawthorn區Kooyongkoot Road路25號的四居室豪宅，成交價高達818萬元，買家為一個當地家庭。
責任編輯：李欣然